535 000$
Nouveauté
ULS : 14202810
Appartement - Condominium
à vendre
4900 Boul. de l'Assomption app. 318, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Unité de coin avec vue sur le golf dans le prestigieux projet Cité Nature. Ce condo de deux chambres et deux salles de bains complètes comprend également un garage, un espace de rangement adjacent ainsi qu'un très grand balcon intime. Une configuration qui saura répondre à tous vos besoins! Profitez des aires communes dont: trois salles d'entraînement, ainsi que des piscines intérieure et extérieure. À proximité de tous les services, il vous permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en étant au coeur de Montréal. Venez découvrir Cité Nature et profiter d'un mode de vie où nature et vie urbaine se côtoient au quotidien!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
80,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Unité de coin avec vue sur le golf, aucun voisin attenant !
Vivre dans le prestigieux projet Cité Nature, c'est choisir un cadre où la tranquillité côtoie l'effervescence de la ville. Profitez d'un immense balcon donnant sur le golf pour partager d'excellents moments en famille et entre amis.
Ce condo lumineux offre une intimité optimale, sans aucun voisin direct pour cette unité. Il propose deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Le coeur du condo se compose d'une aire de vie ouverte et conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine.
La cuisine se distingue par ses nombreux rangements et son îlot central équipé d'un évier double. Un espace idéal pour savourer votre café du matin face à la grande porte-patio qui s'ouvre sur un paysage de verdure apaisant.
Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de stationnement privé accompagné d'un rangement adjacent.
Le complexe Cité Nature met à votre disposition des aires communes haut de gamme : plafonds de 9 pieds, structure en béton offrant une insonorisation supérieure, trois salles de sport, une piscine intérieure, une piscine extérieure, une salle communautaire et de vastes jardins aménagés pour la détente.
L'emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied de la station de métro L'Assomption, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du golf municipal, du parc Maisonneuve de plusieurs lignes d'autobus des commodités de la rue Sherbrooke.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et goûtez aux charmes de la campagne au coeur de la ville !
Vivre dans le prestigieux projet Cité Nature, c'est choisir un cadre où la tranquillité côtoie l'effervescence de la ville. Profitez d'un immense balcon donnant sur le golf pour partager d'excellents moments en famille et entre amis.
Ce condo lumineux offre une intimité optimale, sans aucun voisin direct pour cette unité. Il propose deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Le coeur du condo se compose d'une aire de vie ouverte et conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine.
La cuisine se distingue par ses nombreux rangements et son îlot central équipé d'un évier double. Un espace idéal pour savourer votre café du matin face à la grande porte-patio qui s'ouvre sur un paysage de verdure apaisant.
Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de stationnement privé accompagné d'un rangement adjacent.
Le complexe Cité Nature met à votre disposition des aires communes haut de gamme : plafonds de 9 pieds, structure en béton offrant une insonorisation supérieure, trois salles de sport, une piscine intérieure, une piscine extérieure, une salle communautaire et de vastes jardins aménagés pour la détente.
L'emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied de la station de métro L'Assomption, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du golf municipal, du parc Maisonneuve de plusieurs lignes d'autobus des commodités de la rue Sherbrooke.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et goûtez aux charmes de la campagne au coeur de la ville !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
80,10 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
sur le golf
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Piscine extérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon / salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, coupe débit d'eau, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 000 $
- Total
- 529 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 202 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 3 566 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 812 $
- Total
- 7 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, 2 stores extérieurs du balcon, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, chauffe-eau 2025, balançoire sur le balcon.
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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