574 900$
Nouveauté
ULS : 10014142
Appartement - Condominium
à vendre
4900 Boul. de l'Assomption app. 510, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Découvrez ce superbe condo de deux chambres et deux salles de bains situé au 5e étage de la phase 1 du projet Cité Nature, offrant un cadre de vie idyllique entre ville et verdure. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue imprenable sur la ville et les jardins communautaires, prolongeant un intérieur bien agencé. Une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Pour un confort absolu, cette propriété inclut un espace de stationnement intérieur au garage avec un rangement adjacent, sans oublier les commodités haut de gamme du projet, qui propose piscines intérieure et extérieure et bien plus!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Votre futur condo : 4900, boul. De l'Assomption, app. 510
Imaginez commencer votre journée sur le balcon, une tasse à la main, en profitant d'un panorama dégagé sur les arbres et les silhouettes de la ville. C'est exactement ce que vous réserve ce condo situé au 5 étage.
Dès l'entrée, un grand garde-robe pratique accueille manteaux et chaussures. L'espace de vie s'articule autour d'un concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale avec un vaste îlot, parfait pour les repas sur le pouce.
L'unité propose deux chambres de belles dimensions, dont la principale avec penderie de style walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale. À l'extérieur, le balcon privé invite à profiter des beaux jours et des barbecues entre amis. Un espace de stationnement au garage et un rangement adjacent au sous-sol complètent le tout.
Le bâtiment, construit en béton, offre une excellente insonorisation et contribue à une belle tranquillité au quotidien. Les copropriétaires ont accès à plusieurs espaces communs, dont une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que trois salles de conditionnement physique.
La copropriété bénéficie d'une gestion professionnelle et d'un environnement résidentiel bien entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de nombreux services.
Parmi les caractéristiques appréciées :
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Plafonds de 9 pieds
* Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
* Trois salles de conditionnement physique
* Jardin communautaire géré par la municipalité
L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, des pistes cyclables et de nombreux services. La station de métro L'Assomption se trouve à environ 10 minutes de marche. Le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Biodôme, les grands axes routiers et plusieurs commerces sont également facilement accessibles. Un IGA se trouve à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous souhaitiez passer de la maison au condo, vous rapprocher des services ou simplement profiter d'un environnement confortable, cette propriété mérite d'être découverte.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Imaginez commencer votre journée sur le balcon, une tasse à la main, en profitant d'un panorama dégagé sur les arbres et les silhouettes de la ville. C'est exactement ce que vous réserve ce condo situé au 5 étage.
Dès l'entrée, un grand garde-robe pratique accueille manteaux et chaussures. L'espace de vie s'articule autour d'un concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale avec un vaste îlot, parfait pour les repas sur le pouce.
L'unité propose deux chambres de belles dimensions, dont la principale avec penderie de style walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale. À l'extérieur, le balcon privé invite à profiter des beaux jours et des barbecues entre amis. Un espace de stationnement au garage et un rangement adjacent au sous-sol complètent le tout.
Le bâtiment, construit en béton, offre une excellente insonorisation et contribue à une belle tranquillité au quotidien. Les copropriétaires ont accès à plusieurs espaces communs, dont une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que trois salles de conditionnement physique.
La copropriété bénéficie d'une gestion professionnelle et d'un environnement résidentiel bien entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de nombreux services.
Parmi les caractéristiques appréciées :
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Plafonds de 9 pieds
* Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
* Trois salles de conditionnement physique
* Jardin communautaire géré par la municipalité
L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, des pistes cyclables et de nombreux services. La station de métro L'Assomption se trouve à environ 10 minutes de marche. Le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Biodôme, les grands axes routiers et plusieurs commerces sont également facilement accessibles. Un IGA se trouve à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous souhaitiez passer de la maison au condo, vous rapprocher des services ou simplement profiter d'un environnement confortable, cette propriété mérite d'être découverte.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
86,70 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Jardins
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Piscine extérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon / salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
24'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
17'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
coupe débit d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 600 $
- Total
- 587 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 557 $
- Scolaire (2026)
- 407 $
- Total
- 3 964 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 232 $
- Total
- 8 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et encastrés, stores et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde encastré avec hotte de poêle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.