627 000$
ULS : 20264610
Appartement - Condominium
à vendre
4892 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Au coeur de Montréal, ce condo du 3e étage bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain. Il offre 3 chambres, 1 salle de bains et des pièces aux proportions généreuses. La disposition fonctionnelle réunit un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et une salle de lavage. Deux balcons et un vaste rangement complètent l'ensemble. Situé sur la rue Saint-Denis, à proximité des métros Laurier et Mont-Royal, des cafés, restaurants, commerces et de tous les attraits de ce quartier dynamique. Walk Score et Bike Score 100!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ERIC ALEXANDRE GUIMOND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, un vaste hall central assure une circulation fluide entre les différentes pièces de la propriété.
Le salon, aux belles proportions, bénéficie d'une fenestration généreuse. À proximité, une première chambre de bonnes dimensions dispose d'une penderie avec rangements intégrés.
Dans la continuité, la salle à manger offre un cadre convivial et un accès direct à un long balcon. La cuisine attenante présente une configuration fonctionnelle, avec de nombreuses surfaces de travail et de rangement. Le balcon donne également accès à un vaste rangement extérieur.
À l'autre extrémité de l'unité, deux chambres supplémentaires se trouvent à proximité de la salle de bains, équipée d'une baignoire sur pattes avec douche. Une salle de lavage indépendante, accessible depuis le hall, profite d'un accès à un second balcon.
Plafonds de 8'4".
*****
Superficie habitable nette de 108,5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le salon, aux belles proportions, bénéficie d'une fenestration généreuse. À proximité, une première chambre de bonnes dimensions dispose d'une penderie avec rangements intégrés.
Dans la continuité, la salle à manger offre un cadre convivial et un accès direct à un long balcon. La cuisine attenante présente une configuration fonctionnelle, avec de nombreuses surfaces de travail et de rangement. Le balcon donne également accès à un vaste rangement extérieur.
À l'autre extrémité de l'unité, deux chambres supplémentaires se trouvent à proximité de la salle de bains, équipée d'une baignoire sur pattes avec douche. Une salle de lavage indépendante, accessible depuis le hall, profite d'un accès à un second balcon.
Plafonds de 8'4".
*****
Superficie habitable nette de 108,5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 168 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Bain-douche
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 7'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain sur pattes, puits lumière
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 000 $
- Total
- 485 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 039 $
- Scolaire (2026)
- 349 $
- Total
- 3 388 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.