450 000$
Nouveauté
ULS : 24029913
Appartement - Condominium
à vendre
4720 Rue Jean-Talon E. app. 810, Montréal (Saint-Léonard)
*Bienvenue au projet le NOVELLO II Condo a aire ouvert , offrant un maximum de luminosité grâce à sa fenéstration généreuse, 2 belles chambres à coucher avec plancher de bois franc, une belle cuisine avec comptoir en Quartz, salle de bains avec douche indépendante et baignoire plancher en céramique, air climatisée mural, Garage et espace de rangement privé. À proximité des services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
916 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À quelques minutes de marche de plusieurs commerces, services, restaurants, et cafés, ce condo vous offre un mode de vie pratique et agréable. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Une nouvelle station de métro est prévue à seulement 3 minutes à pied de ce condo, à l'intersection de Viau et Jean-Talon. Ce projet apportera un accès rapide et pratique vers le centre-ville et les principaux quartiers de la ville.
Numero de stationnement:28
Numéro de rangement:019
Remarquable unité avec de très grandes fenêtres
- Construction en béton
- Plancher bois francs
- accès à l'immeuble avec carte puce
- Cuisine moderne avec comptoir en Quartz
- Salle de bain avec baignoire et douche indépendante
- Espace de vie à aire ouverte
- A/C murale
- Deux ascenseurs
- Système d'interphone
Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
Une nouvelle station de métro est prévue à seulement 3 minutes à pied de ce condo, à l'intersection de Viau et Jean-Talon. Ce projet apportera un accès rapide et pratique vers le centre-ville et les principaux quartiers de la ville.
Numero de stationnement:28
Numéro de rangement:019
Remarquable unité avec de très grandes fenêtres
- Construction en béton
- Plancher bois francs
- accès à l'immeuble avec carte puce
- Cuisine moderne avec comptoir en Quartz
- Salle de bain avec baignoire et douche indépendante
- Espace de vie à aire ouverte
- A/C murale
- Deux ascenseurs
- Système d'interphone
Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
916 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
4' X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 800 $
- Total
- 438 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 467 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 2 752 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, Air climatisé murale, laveuse & sécheuse, 4 tabourets,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.