499 000$
Nouveauté
ULS : 20070239
Appartement - Condominium
à vendre
4650 Rue Jean-Talon E. app. 200, Montréal (Saint-Léonard)
Superbe unité de coin de 2 chambres à Saint-Léonard avec 2 garages intérieurs ! Entièrement rénovée avec de nouveaux comptoirs de cuisine, un éclairage moderne et une salle de bains contemporaine dotée d'une douche en verre indépendante. Offre 2 places de stationnement intérieures rares, une puissante thermopompe de 18 000 BTU et un grand balcon orienté vers l'ouest. Cuisine avec comptoirs en quartz. Comprend l'accès par ascenseur et 1 casier de rangement. À proximité des transports en commun et de la nouvelle station de métro de la ligne bleue.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
95,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe unité de coin de 2 chambres à Saint-Léonard avec 2 garages intérieurs ! Entièrement rénovée avec de nouveaux comptoirs de cuisine, un éclairage moderne et une salle de bains contemporaine dotée d'une douche en verre indépendante. Offre 2 places de stationnement intérieures rares, une puissante thermopompe de 18 000 BTU et un grand balcon orienté vers l'ouest. Cuisine avec comptoirs en quartz. Comprend l'accès par ascenseur et 1 casier de rangement. À proximité des transports en commun et de la nouvelle station de métro de la ligne bleue.
Le condo
- Grand condo de 2 chambres
- Unité de coin très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres
- 2 garages
- 1 casier
- Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz
- Salle de bain modernisée
- Thermopompe - 18000 BTU (2026)
- Tous les électroménagers principaux sont inclus
Transports en commun
- Autoroutes 40 et 25
- Pont A-25, Pont-Pie-IX
- Autobus: Jean-Talon, Viau, Lacordaire, Jarry, Pie-IX, Crémazie, Lavoisier
- Métrobus: Viau, Lacordaire, Jarry, Crémazie
- Métro: Prolongement futur de la ligne bleue, Viau, Cadillac
Emplacement
- À proximité du futur prolongement de la ligne bleue du métro (Viau) et de la station Viau actuelle
- À proximité de nombreux parcs
- Parcs: Parc Pie-IX, Parc Coubertin, Parc Ferland
- Écoles secondaires: Français et anglais
- Écoles primaires: Français et anglais Garderies
- Hôpitaux: Santa Cabrini, Rosemont-Maisonneuve, Cardiologie, cliniques et plus
- Restaurants et cafés
- Magasins, centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ, restaurants et plus.
Le condo
- Grand condo de 2 chambres
- Unité de coin très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres
- 2 garages
- 1 casier
- Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz
- Salle de bain modernisée
- Thermopompe - 18000 BTU (2026)
- Tous les électroménagers principaux sont inclus
Transports en commun
- Autoroutes 40 et 25
- Pont A-25, Pont-Pie-IX
- Autobus: Jean-Talon, Viau, Lacordaire, Jarry, Pie-IX, Crémazie, Lavoisier
- Métrobus: Viau, Lacordaire, Jarry, Crémazie
- Métro: Prolongement futur de la ligne bleue, Viau, Cadillac
Emplacement
- À proximité du futur prolongement de la ligne bleue du métro (Viau) et de la station Viau actuelle
- À proximité de nombreux parcs
- Parcs: Parc Pie-IX, Parc Coubertin, Parc Ferland
- Écoles secondaires: Français et anglais
- Écoles primaires: Français et anglais Garderies
- Hôpitaux: Santa Cabrini, Rosemont-Maisonneuve, Cardiologie, cliniques et plus
- Restaurants et cafés
- Magasins, centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ, restaurants et plus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
95,30 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte + luminosité
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec salon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec SAM
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs, Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 000 $
- Total
- 417 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 502 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 2 772 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 932 $
- Total
- 4 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2x garages intérieur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, espace de rangement, thermopompe murale
Exclusions
Électricité, Wi-Fi
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.