739 999$
ULS : 9869839
Appartement - Condominium
à vendre
4601 Rue Messier app. 402, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
* Initialement, sur plan, l'unité était un deux chambres. * Clé en main de 861pc réparti sur deux niveaux, situé au quatrième et dernier étage, offrant deux terrasses privées et garage. Comprend un espace de vie à aire ouverte avec immense fenestration pleine hauteur, cuisine moderne avec îlot central, mezzanine aménagée en spacieuse chambre à coucher, hauts plafonds et espace de rangement. Construction en béton de 2012 assurant une insonorisation supérieure, avec cour intérieure paysagée. LOCALISATION exceptionnelle sur le Plateau Mont-Royal, à seulement quelques pas de la vibrante Avenue Mont-Royal et du Parc Baldwin. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
861,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* Sur plan, l'unité était un deux chambres. L'unité a été aménagée en un une chambre pour optimiser la qualité des espaces de vie.
Localisation optimale au coeur du Plateau Mont-Royal, un quartier dynamique et recherché! À seulement quelques pas de la vibrante Avenue Mont-Royal, de ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes.
Espaces verts :
- Parc Baldwin [300m]
- Parc des Compagnons-de-Saint-Laurent [500m]
- Parc du Pélican [800m]
- Parc La Fontaine [1.1km]
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier [1.5km]
À proximité :
- Avenue Mont-Royal, avec ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes [130m]
- Shop Angus [1.7km]
- Hôpital Notre-Dame [1.8km]
- Walk Score de 98
Transports :
- Station Mont-Royal [1.7km]
- Station Laurier [1.8km]
- Lignes d'autobus : 10, 27, 94, 97
- Bike Score de 100
Opportunité à saisir!
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Localisation optimale au coeur du Plateau Mont-Royal, un quartier dynamique et recherché! À seulement quelques pas de la vibrante Avenue Mont-Royal, de ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes.
Espaces verts :
- Parc Baldwin [300m]
- Parc des Compagnons-de-Saint-Laurent [500m]
- Parc du Pélican [800m]
- Parc La Fontaine [1.1km]
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier [1.5km]
À proximité :
- Avenue Mont-Royal, avec ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes [130m]
- Shop Angus [1.7km]
- Hôpital Notre-Dame [1.8km]
- Walk Score de 98
Transports :
- Station Mont-Royal [1.7km]
- Station Laurier [1.8km]
- Lignes d'autobus : 10, 27, 94, 97
- Bike Score de 100
Opportunité à saisir!
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
861,11 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
8'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 600 $
- Total
- 593 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 859 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 4 324 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 790 $
- Total
- 5 790 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 834 $
- Total
- 834 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, deux climatiseurs muraux, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, stores, tringles, rideaux et chauffe-eau [2023].
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.