699 900$
Nouveauté
ULS : 25104513
Appartement - Condominium
à vendre
4530 Rue Clark app. 106, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Loft au style industriel unique,situé au coeur du Plateau-Mont-Royal.Niché dans un emplacement d'exception,cette ancienne usine textile historique reconvertie en projet résidentiel offre un espace généreux de 1 207 pi² aux plafonds de plus de 10 pi.Grandes fenêtres,planchers de bois,cuisine moderne,salon surélevé et un joli balcon privé. La salle de bain,avec douche séparée et baignoire,complète parfaitement l'ensemble.Rangement inclus, et terrasse commune sur le toit avec vues imprenables sur des symboles iconiques -un mélange harmonieux de charme industriel et de confort moderne.À deux pas des cafés,boutiques,parcs et transports en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 207,71 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans une ancienne usine textile reconvertie au début des années 2000, ce loft offre un équilibre remarquable entre structure industrielle et aménagements modernes. Avec plus de 1 200 pieds carrés de surface habitable, il se distingue par sa construction en béton, ses hauts plafonds et son style contemporain moderne.
D'une superficie de 1 207 pi² en aire ouverte, ce loft lumineux bénéficie de plafonds de plus de 10 pieds et de grandes fenêtres qui lui confèrent une sensation aérée et spacieuse. Les planchers de bois et les finitions contemporaines ajoutent une touche de caractère à chaque pièce.
La cuisine moderne et rénovée, ouverte sur la salle à manger, propose un aménagement fonctionnel avec un généreux espace de rangement. Le salon surélevé, accessible par un joli escalier en bois, assure une séparation subtile et élégante des zones de vie. La salle de bain, quant à elle, est dotée d'une baignoire indépendante et d'une douche séparée.
Un rangement est inclus au garage. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse commune sur le toit -- idéale pour profiter du soleil, admirer les couchers de soleil ou recevoir des amis. Elle offre une vue imprenable et dégagée sur le mont Royal et sa célèbre croix de 30 mètres, sur le Parc Olympique ainsi que sur plusieurs autres symboles iconiques de Montréal.
Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce loft urbain vous place à distance de marche de tout : cafés, boulangeries, épiceries, pharmacies et commerces de quartier, sans oublier les nombreuses lignes de transport en commun, les pistes cyclables et les stations BIXI. À deux pas des rues Saint-Laurent et Saint-Denis, réputées pour leurs restaurants et boutiques, vous bénéficiez d'un accès immédiat à la fois à la nature et à la vie urbaine animée. Un emplacement central, à deux pas du Mont Royal, et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Mont-Royal. Adoptez le style de vie urbain à la montréalaise, avec tout ce que la ville a à offrir.
À proximité
* Épiceries : Maxi, Dollarama
* Le Centre Clark
* Parc du Mont-Royal
* Parc Lafontaine, Parc Jeanne-Mance et monument à Sir George-Étienne Cartier
* Transports en commun (métro Mont-Royal, bus, BIXI)
D'une superficie de 1 207 pi² en aire ouverte, ce loft lumineux bénéficie de plafonds de plus de 10 pieds et de grandes fenêtres qui lui confèrent une sensation aérée et spacieuse. Les planchers de bois et les finitions contemporaines ajoutent une touche de caractère à chaque pièce.
La cuisine moderne et rénovée, ouverte sur la salle à manger, propose un aménagement fonctionnel avec un généreux espace de rangement. Le salon surélevé, accessible par un joli escalier en bois, assure une séparation subtile et élégante des zones de vie. La salle de bain, quant à elle, est dotée d'une baignoire indépendante et d'une douche séparée.
Un rangement est inclus au garage. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse commune sur le toit -- idéale pour profiter du soleil, admirer les couchers de soleil ou recevoir des amis. Elle offre une vue imprenable et dégagée sur le mont Royal et sa célèbre croix de 30 mètres, sur le Parc Olympique ainsi que sur plusieurs autres symboles iconiques de Montréal.
Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce loft urbain vous place à distance de marche de tout : cafés, boulangeries, épiceries, pharmacies et commerces de quartier, sans oublier les nombreuses lignes de transport en commun, les pistes cyclables et les stations BIXI. À deux pas des rues Saint-Laurent et Saint-Denis, réputées pour leurs restaurants et boutiques, vous bénéficiez d'un accès immédiat à la fois à la nature et à la vie urbaine animée. Un emplacement central, à deux pas du Mont Royal, et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Mont-Royal. Adoptez le style de vie urbain à la montréalaise, avec tout ce que la ville a à offrir.
À proximité
* Épiceries : Maxi, Dollarama
* Le Centre Clark
* Parc du Mont-Royal
* Parc Lafontaine, Parc Jeanne-Mance et monument à Sir George-Étienne Cartier
* Transports en commun (métro Mont-Royal, bus, BIXI)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 207,71 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 520 667 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 390 $
- Scolaire (2025)
- 404 $
- Total
- 3 794 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 236 $
- Total
- 7 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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