485 000$
ULS : 21704678
Appartement - Condominium
à vendre
4510 Boul. St-Joseph app. 1, Montréal (Lachine) (Ouest)
Vivre au bord de l'eau - Optez pour un mode de vie à Lachine. Magnifique condo orientation sud face au parc Stoney Point et au lac Saint-Louis; admirez les couchers de soleil dans le confort de votre foyer ou profitez des activités à proximité: vélo, voile, aviron, kayak, culture et restos, le tout à environ 15 minutes du centre-ville. Unité offrant une belle luminosité naturelle par les nombreuses fenêtres, salon et salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, celle-ci avec un îlot. 2 grandes chambres, la principale avec walk-in. Salle de bain rénovée et agrandie permettant d'accueillir une douche indépendante vitrée. Voir addenda.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain à aire ouverte bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Idéalement situé à Lachine, face au parc Stoney Point et au lac Saint-Louis, vous n'avez qu'à sortir de chez vous pour profiter de la nature.
Aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant un vaste salon avec espace en baie vitrée, idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir une grande table et plusieurs chaises.
Cuisine bien équipée avec électroménagers en acier inoxydable, plusieurs armoires, évier double en acier inoxydable, comptoir en granit, dosseret en carreaux de verre, îlot central avec comptoir en bois de style bloc de boucher et prise électrique, ainsi qu'un
garde-manger avec tablettes coulissantes pratiques.
Deux chambres fermées, paisibles, situées à l'arrière du condo. Chambre principale avec walk-in et deuxième chambre avec garde-robe et porte donnant accès à l'espace de stationnement.
Salle de bain avec baignoire profonde, douche indépendante ainsi que chauffe-serviettes.
Garde-robe de lavage optimisé avec laveuse-sécheuse superposées et armoires de rangement.
Éclairage encastré à intensité variable dans la majorité des pièces.
Cette unité dispose de 2 terrasses; l'une très spacieuse et ensoleillée à l'avant face au parc et à l'eau et une à l'arrière accessible par la 2e chambre.
Un espace de stationnement extérieur est inclus dans la vente et dispose d'une prise électrique. Stationnement pour visiteurs très facile sur les rues voisines.
Aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant un vaste salon avec espace en baie vitrée, idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir une grande table et plusieurs chaises.
Cuisine bien équipée avec électroménagers en acier inoxydable, plusieurs armoires, évier double en acier inoxydable, comptoir en granit, dosseret en carreaux de verre, îlot central avec comptoir en bois de style bloc de boucher et prise électrique, ainsi qu'un
garde-manger avec tablettes coulissantes pratiques.
Deux chambres fermées, paisibles, situées à l'arrière du condo. Chambre principale avec walk-in et deuxième chambre avec garde-robe et porte donnant accès à l'espace de stationnement.
Salle de bain avec baignoire profonde, douche indépendante ainsi que chauffe-serviettes.
Garde-robe de lavage optimisé avec laveuse-sécheuse superposées et armoires de rangement.
Éclairage encastré à intensité variable dans la majorité des pièces.
Cette unité dispose de 2 terrasses; l'une très spacieuse et ensoleillée à l'avant face au parc et à l'eau et une à l'arrière accessible par la 2e chambre.
Un espace de stationnement extérieur est inclus dans la vente et dispose d'une prise électrique. Stationnement pour visiteurs très facile sur les rues voisines.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
84,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe, superposées (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur le parc
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5'7'' x 5'
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 000 $
- Total
- 363 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 321 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 585 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, chauffe-serviettes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.