929 000$
Visite libre
ULS : 10003329
Appartement - Condominium
à vendre
4485 Rue St-Dominique app. 204, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Rare sur le Plateau! Superbe condo lumineux de 1 266 pi², dans une copropriété de 2015 très bien gérée avec stationnement intérieur et locker, à deux pas de l'avenue du Mont-Royal. Vaste aire de vie ouverte, grande fenestration, cuisine contemporaine avec grand îlot, salle de bain avec douche et baignoire séparées, salle d'eau et grande buanderie/rangement. EMPLACEMENT!!!!Métro Mont-Royal, cafés, restos, commerces et mont Royal à pied. les Visites commenceront à la visite libre du 20 septembre, 14 h à 16 h!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
117,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Au coeur du Plateau-Mont-Royal, à l'angle de l'avenue du Mont-Royal, découvrez une copropriété qui offre quelque chose de devenu rare dans le secteur : de l'espace, énormément de lumière et un stationnement intérieur.
Avec ses 117,6 m² (environ 1 266 pi²), cette unité construite en 2015 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa vaste aire de vie ouverte. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle remarquable et de belles vues sur la verdure environnante, créant une atmosphère à la fois urbaine, chaleureuse et apaisante.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un vaste espace convivial, idéal pour recevoir. La cuisine contemporaine offre de nombreux rangements et un grand îlot central, véritable point de rencontre de la pièce de vie.
La propriété comprend une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendantes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette, particulièrement pratique au quotidien. Une très grande salle de lavage offrant également beaucoup d'espace de rangement vient compléter l'ensemble.
Et sur le Plateau, deux atouts méritent d'être soulignés : un stationnement intérieur et un espace de rangement (locker) sont inclus avec la propriété.
La copropriété, construite en 2015 et très bien gérée, permet de profiter d'une construction récente tout en vivant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.
Et quel emplacement!
L'avenue du Mont-Royal est littéralement au coin de la rue, avec ses cafés, restaurants, commerces et services. Le métro Mont-Royal est accessible à pied et le mont Royal est tout proche pour les promenades, le sport et les escapades en pleine nature.
Un condo spacieux et lumineux, un stationnement intérieur, du rangement et toute la vie du Plateau à sa porte : un équilibre particulièrement difficile à trouver dans le quartier.
Les visites commencent à la visite libre du 20 septembre de 14h à 16h.
Avec ses 117,6 m² (environ 1 266 pi²), cette unité construite en 2015 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa vaste aire de vie ouverte. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle remarquable et de belles vues sur la verdure environnante, créant une atmosphère à la fois urbaine, chaleureuse et apaisante.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un vaste espace convivial, idéal pour recevoir. La cuisine contemporaine offre de nombreux rangements et un grand îlot central, véritable point de rencontre de la pièce de vie.
La propriété comprend une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendantes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette, particulièrement pratique au quotidien. Une très grande salle de lavage offrant également beaucoup d'espace de rangement vient compléter l'ensemble.
Et sur le Plateau, deux atouts méritent d'être soulignés : un stationnement intérieur et un espace de rangement (locker) sont inclus avec la propriété.
La copropriété, construite en 2015 et très bien gérée, permet de profiter d'une construction récente tout en vivant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.
Et quel emplacement!
L'avenue du Mont-Royal est littéralement au coin de la rue, avec ses cafés, restaurants, commerces et services. Le métro Mont-Royal est accessible à pied et le mont Royal est tout proche pour les promenades, le sport et les escapades en pleine nature.
Un condo spacieux et lumineux, un stationnement intérieur, du rangement et toute la vie du Plateau à sa porte : un équilibre particulièrement difficile à trouver dans le quartier.
Les visites commencent à la visite libre du 20 septembre de 14h à 16h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
117,60 m²
Revêtement
Béton, Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 18'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 872 600 $
- Total
- 1 033 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 045 $
- Scolaire (2026)
- 714 $
- Total
- 6 759 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 020 $
- Total
- 7 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (four défectueux), meubles dans les garde-robes, bureau dans le salon, étagères au dessus du bureau.
Exclusions
Les stores, les meubles et le chat.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.