670 000$
Visite libre
ULS : 26317902
Appartement - Condominium
à vendre
4382 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique condo situé au dernier étage d'un charmant triplex en copropriété divise. Le salon, la salle à manger et la cuisine ont été ouverts pour créer un grand espace de vie lumineux et convivial. Le cachet des boiseries et des fenêtres en bois s'harmonise superbement avec la cuisine moderne, Celle-ci offre des comptoirs en quartz, cuisinière au gaz et comptoir lunch, la pièce s'ouvre sur une jolie terrasse côté ouest, surplombant la cour verdoyante. Le condo offre 2 chambres de bonne dimension, une salle de bain avec puit de lumière, un balcon avant et un espace rangement dans la remise extérieure. Le tout dans un emplacement de choix !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
892 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenus !
Addenda
* Cuisine invitante avec sa grande fenêtre en bois, elle comporte lavabo double ainsi que laveuse-sécheuse intégrées.
* Grand salon confortable, très lumineux et chaleureux grâce à ses deux fenêtres aux persiennes de bois.
* Les deux chambres, dotées de grandes fenêtres en bois récemment remplacées, bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Celle située à l'avant dispose en plus d'une porte vitrée donnant accès au balcon. La chambre principale est dotée d'un grand garde-robe.
* Bel escalier intérieur menant à l'appartement avec crochets et tablettes de rangements.
* Espace de rangement exclusif aménagé dans la remise en bois située dans la cour arrière. Cet espace partagé entre les propriétaires offre la possibilité de ranger des vélos.
* Immeuble avec beau cachet, élégant et bien entretenu. Bonne entente entre les copropriétaires.
Le secteur:
* Avantageusement situé sur une rue calme à 2 minutes à pieds de l'Avenue du Mont Royal (piétonnisée l'été) et à 4 minutes à pied du Parc Lafontaine! Ecoles et garderies, piste cyclable, aréna et piscines à proximité. Boulangerie, restaurants et cafés, marchés d'alimentation, commerces et services, tout est à distance de marche!
Propriété chaleureuse et accueillante, prête à recevoir son prochain propriétaire! À visiter absolument!
* Grand salon confortable, très lumineux et chaleureux grâce à ses deux fenêtres aux persiennes de bois.
* Les deux chambres, dotées de grandes fenêtres en bois récemment remplacées, bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Celle située à l'avant dispose en plus d'une porte vitrée donnant accès au balcon. La chambre principale est dotée d'un grand garde-robe.
* Bel escalier intérieur menant à l'appartement avec crochets et tablettes de rangements.
* Espace de rangement exclusif aménagé dans la remise en bois située dans la cour arrière. Cet espace partagé entre les propriétaires offre la possibilité de ranger des vélos.
* Immeuble avec beau cachet, élégant et bien entretenu. Bonne entente entre les copropriétaires.
Le secteur:
* Avantageusement situé sur une rue calme à 2 minutes à pieds de l'Avenue du Mont Royal (piétonnisée l'été) et à 4 minutes à pied du Parc Lafontaine! Ecoles et garderies, piste cyclable, aréna et piscines à proximité. Boulangerie, restaurants et cafés, marchés d'alimentation, commerces et services, tout est à distance de marche!
Propriété chaleureuse et accueillante, prête à recevoir son prochain propriétaire! À visiter absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
892 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumiere
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 500 $
- Total
- 654 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 751 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 4 186 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, luminaires sauf celui de la salle à manger, étagère pour cadres SAM, étagère de coin en bois du salon, porte manteaux et étagères de la cage d'escalier. Chambre enfant: meuble de rangement, étagère pour livre, store enrouleur porte du balcon, lits superposés sans matelas, tringles à rideau et rideaux de chambres. SDB: chauffe serviette, porte serviette au dessus du bain, banc de terrasse. Vendus sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Mobiliers et biens personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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