325 000$
Nouveauté
ULS : 20263126
Appartement - Condominium
à vendre
4260 Rue de Rouen app. 315, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Emplacement de choix ! Situé à moins de 10 minutes à pied de la station PIE-IX, ce superbe condo de type loft construit en 2013 est clé en main et entièrement meublé. Il offre un concept à aire ouverte pour l'espace de vie, avec de nombreux rangements, une grande salle de bains et un espace pour laveuse-sécheuse. De plus, il est équipé d'une climatisation murale, d'un espace de rangement supplémentaire et d'une piscine creusée extérieure, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo dans un quartier dynamique !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
418 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro PIE-IX et offrant un accès rapide au SRB du boulevard Pie-IX. Parfait pour les amateurs de marche, il est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux pistes cyclables, avec un Walk Score de 97 sur 100, en faisant un véritable "paradis pour les marcheurs".
Profitez de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités essentielles : épiceries, SAQ, pharmacies, banques, cafés, restaurants, ainsi que le Parc Maisonneuve, le Collège de Maisonneuve, le marché et la bibliothèque de Maisonneuve et le stade Olympique avec son superbe Centre Sportif.
Idéal comme pied-à-terre, pour un premier achat ou comme investissement.
Profitez de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités essentielles : épiceries, SAQ, pharmacies, banques, cafés, restaurants, ainsi que le Parc Maisonneuve, le Collège de Maisonneuve, le marché et la bibliothèque de Maisonneuve et le stade Olympique avec son superbe Centre Sportif.
Idéal comme pied-à-terre, pour un premier achat ou comme investissement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
418 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salon / chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Meublé, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 700 $
- Total
- 260 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 685 $
- Scolaire (2026)
- 117 $
- Total
- 1 802 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, lit, sofa lit, bureau à côté du lit, télévision au mur, 3 chaises blanches autour de l'ilot, air climatisée mural + télécommande.
Calculatrice de versements hypothécaire
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