599 000$
Nouveauté
ULS : 9000238
Appartement - Condominium
à vendre
4243 Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Au coeur du Plateau-Mont-Royal, sur une rue à sens unique bordée d'arbres matures, ce chaleureux condo allie le cachet architectural montréalais au confort contemporain.
Les murs de briques apparentes et les planchers de bois créent une ambiance accueillante, tandis que les hauts plafonds, les puits de lumière et les espaces ouverts apportent luminosité et fluidité à l'ensemble.
La cuisine moderne donne accès à une généreuse terrasse privée, parfaite pour le café du matin, les soupers d'été ou simplement pour profiter d'un espace extérieur en ville. Deux chambres à coucher et une salle de bain rénovée complètent l'intérieur.
Points forts :
* Situé au dernier étage, avec une abondante lumière naturelle
* Deux chambres à coucher
* Hauts plafonds et puits de lumière
* Murs de briques apparentes et planchers de bois
* Cuisine moderne et salle de bain rénovée
* Grande terrasse privée
* Espace de stationnement à l'arrière
L'immeuble témoigne du soin constant apporté par les copropriétaires à son entretien, notamment avec une nouvelle toiture en 2026 et le rejointoiement de la maçonnerie à l'avant et à l'arrière. Un immeuble remarquablement bien entretenu, au sein d'une copropriété bien organisée.
Profitez pleinement de la vie de quartier du Plateau, avec le parc La Fontaine à quelques pas pour les promenades matinales, les pique-niques et les moments en plein air. Cafés, boulangeries, restaurants et commerces de proximité permettent de vivre le quotidien à pied, avec la célèbre Banquise tout près. Les rues bordées d'arbres, les façades colorées et les escaliers extérieurs emblématiques de Montréal donnent au quartier son charme unique. D'un café sur le pouce à un souper entre amis, les occasions de sortir et de découvrir le quartier ne manquent pas.
Les murs de briques apparentes et les planchers de bois créent une ambiance accueillante, tandis que les hauts plafonds, les puits de lumière et les espaces ouverts apportent luminosité et fluidité à l'ensemble.
La cuisine moderne donne accès à une généreuse terrasse privée, parfaite pour le café du matin, les soupers d'été ou simplement pour profiter d'un espace extérieur en ville. Deux chambres à coucher et une salle de bain rénovée complètent l'intérieur.
Points forts :
* Situé au dernier étage, avec une abondante lumière naturelle
* Deux chambres à coucher
* Hauts plafonds et puits de lumière
* Murs de briques apparentes et planchers de bois
* Cuisine moderne et salle de bain rénovée
* Grande terrasse privée
* Espace de stationnement à l'arrière
L'immeuble témoigne du soin constant apporté par les copropriétaires à son entretien, notamment avec une nouvelle toiture en 2026 et le rejointoiement de la maçonnerie à l'avant et à l'arrière. Un immeuble remarquablement bien entretenu, au sein d'une copropriété bien organisée.
Profitez pleinement de la vie de quartier du Plateau, avec le parc La Fontaine à quelques pas pour les promenades matinales, les pique-niques et les moments en plein air. Cafés, boulangeries, restaurants et commerces de proximité permettent de vivre le quotidien à pied, avec la célèbre Banquise tout près. Les rues bordées d'arbres, les façades colorées et les escaliers extérieurs emblématiques de Montréal donnent au quartier son charme unique. D'un café sur le pouce à un souper entre amis, les occasions de sortir et de découvrir le quartier ne manquent pas.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Installation laveuse-sécheuse
3e niveau (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 400 $
- Total
- 516 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 199 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 3 567 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, stores, tous les meubles et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.