389 700$
Nouveauté
ULS : 15966400
Appartement - Condominium
à vendre
4230 Rue De Chambly app. A01, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Appartement plein de charme situé sur une rue bordée d'arbres matures, à proximité d'un parc avec fontaine, dans l'environnement recherché des Shops Angus. Cette unité de 2 chambres offre une aire de vie ouverte avec cuisine fonctionnelle, grand plan de travail, salle à manger et très grand salon permettant d'aménager aisément un espace de télétravail. Les deux chambres sont situées à l'arrière. La salle de bain relookée lui donne une allure actuelle, tandis que la grande terrasse arrière devient l'endroit parfait pour profiter des après-midis d'été. Stationnement facile sur la rue. Venez visiter et imaginez.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
868,33 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
(+) Un nid urbain parfait dans les Shops Angus (+)
+ Salon grand format : parfait pour un setup télétravail digne d'un pro
+ Aire de vie fluide et invitante, idéale pour recevoir
+ Deux chambres à l'arrière pour des nuits vraiment paisibles
+ Salle de bain rafraîchie, au style chaleureux
+ Terrasse intime à l'arrière : l'endroit parfait pour chiller tout l'été
+ Rue pleine de verdure + parc à deux pas : un combo gagnant
(+) Votre prochaine adresse pourrait être le 4230, rue de Chambly app A01 à Shop Angus ! Imaginez... (+)
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix; * CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles; * SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.; * Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé; * Studio d'entraînement Locomotion;
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 · Mamie Clafoutis et plus encore...
+ Salon grand format : parfait pour un setup télétravail digne d'un pro
+ Aire de vie fluide et invitante, idéale pour recevoir
+ Deux chambres à l'arrière pour des nuits vraiment paisibles
+ Salle de bain rafraîchie, au style chaleureux
+ Terrasse intime à l'arrière : l'endroit parfait pour chiller tout l'été
+ Rue pleine de verdure + parc à deux pas : un combo gagnant
(+) Votre prochaine adresse pourrait être le 4230, rue de Chambly app A01 à Shop Angus ! Imaginez... (+)
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix; * CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles; * SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.; * Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé; * Studio d'entraînement Locomotion;
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 · Mamie Clafoutis et plus encore...
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
868,33 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin, dans le passage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-Jardin
Dimensions :
5'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
Rez-de-Jardin
Dimensions :
11'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-Jardin
Dimensions :
11'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-Jardin
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Coin bureau
Niveau :
Rez-de-Jardin
Dimensions :
6'3" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-Jardin
Dimensions :
9'2" X 15'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-Jardin
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-Jardin
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 800 $
- Total
- 364 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 173 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 2 414 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 040 $
- Total
- 1 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle
Exclusions
Chauffe-eau car loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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