389 000$
ULS : 22566229
Appartement - Condominium
à vendre
4190 Boul. St-Jean app. 105, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, au coeur de DDO, ce condo de deux chambres offre un espace réel, un aménagement intelligent et un emplacement qui rapproche tout. Salon lumineux, salle à manger distincte, cuisine fonctionnelle, et deux chambres généreuses -- la principale de plus de 15 pieds. Pas d'escaliers, pas d'attente d'ascenseur, plus un casier de rangement et une place de stationnement. À quelques minutes de l'autoroute, près du train et du REM, près des écoles et parcs. Un immeuble où les gens restent. Réservez votre visite aujourd'hui
Nb de pièces
6
Superficie habitable
954 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHER PIATEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, au coeur de Dollard-des-Ormeaux, ce condo de deux chambres vous offre ce que la plupart des acheteurs cherchent pendant des mois : un espace réel, un aménagement intelligent et un emplacement qui rapproche tout.
Dès l'entrée, la fluidité des lieux parle d'elle-même -- un salon lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger distincte, une cuisine fonctionnelle prête pour votre prochain chapitre, et deux chambres aux dimensions généreuses, pensées pour la vraie vie, pas seulement pour les photos. La chambre principale s'étend sur plus de 15 pieds, tandis que la deuxième chambre convient aussi bien à un bureau, une chambre d'amis ou un espace familial.
Pas d'escaliers, pas d'attente d'ascenseur -- c'est la vie de plain-pied, avec l'intimité et la simplicité que ça procure. Ajoutez à cela votre propre casier de rangement et une place de stationnement, et le quotidien est déjà réglé.
C'est l'emplacement qui justifie le prix. Vous êtes à quelques minutes de l'autoroute, à distance de marche du train de banlieue et du REM, près d'une école primaire et d'espaces verts -- le genre de proximité qui transforme un trajet quotidien en non-enjeu, et un samedi matin en marche jusqu'au parc plutôt qu'un trajet en voiture.
C'est un immeuble où les gens restent -- pas une étape de transition, mais un vrai chez-soi. Que vous soyez un premier acheteur qui en a assez de louer, quelqu'un qui cherche à réduire ses espaces sans sacrifier le confort, ou un investisseur qui connaît la valeur de la proximité au transport en commun, cette unité mérite une visite avant qu'elle ne parte.
Réservez votre visite, c'est le genre d'unité qui se vend vite à DDO.
Dès l'entrée, la fluidité des lieux parle d'elle-même -- un salon lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger distincte, une cuisine fonctionnelle prête pour votre prochain chapitre, et deux chambres aux dimensions généreuses, pensées pour la vraie vie, pas seulement pour les photos. La chambre principale s'étend sur plus de 15 pieds, tandis que la deuxième chambre convient aussi bien à un bureau, une chambre d'amis ou un espace familial.
Pas d'escaliers, pas d'attente d'ascenseur -- c'est la vie de plain-pied, avec l'intimité et la simplicité que ça procure. Ajoutez à cela votre propre casier de rangement et une place de stationnement, et le quotidien est déjà réglé.
C'est l'emplacement qui justifie le prix. Vous êtes à quelques minutes de l'autoroute, à distance de marche du train de banlieue et du REM, près d'une école primaire et d'espaces verts -- le genre de proximité qui transforme un trajet quotidien en non-enjeu, et un samedi matin en marche jusqu'au parc plutôt qu'un trajet en voiture.
C'est un immeuble où les gens restent -- pas une étape de transition, mais un vrai chez-soi. Que vous soyez un premier acheteur qui en a assez de louer, quelqu'un qui cherche à réduire ses espaces sans sacrifier le confort, ou un investisseur qui connaît la valeur de la proximité au transport en commun, cette unité mérite une visite avant qu'elle ne parte.
Réservez votre visite, c'est le genre d'unité qui se vend vite à DDO.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
954 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Casiers
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 100 $
- Total
- 700 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 479 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 2 712 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 460 $
- Total
- 5 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles
Exclusions
laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.