824 700$
ULS : 16461289
Appartement - Condominium
à vendre
4150 Rue du Canadien-Pacifique app. 5, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Penthouse d'exception sur deux étages offrant une vue spectaculaire depuis son immense terrasse privée. Cette unité de coin de 1 522 pi² propose 2 grandes chambres et un espace de vie baigné de lumière grâce à son abondante fenestration. La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent une vaste aire ouverte en plus d'une terrasse, idéale pour recevoir. La cuisine contemporaine a été actualisée. La salle de bain relookée comprend une douche en céramique et un bain podium. À l'étage supérieur, une grande pièce polyvalente vous permet d'aménager un espace de télétravail ou un cinéma maison. Venez vivre les hauteurs de Shop Angus!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 522,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
(+) LE CIEL COMME VOISIN (+)
+ Penthouse d'angle sur deux étages offrant une superficie de 1 522 pi²;
+ Immense terrasse privée avec vue spectaculaire sur le quartier et des couchers de soleil impressionnants;
+ Aire de vie baignée de lumière réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon;
+ Cuisine contemporaine actualisée avec nouvelles portes d'armoires, comptoirs et robinetterie;
+ Deux grandes chambres à coucher;
+ Salle de bain relookée avec douche en céramique, bain podium et jolie vanité;
+ Grande pièce polyvalente au dernier étage, parfaite pour aménager un espace de télétravail, un cinéma maison ou un salon supplémentaire;
+ Terrasse assez vaste pour créer un véritable espace lounge ainsi qu'une salle à manger extérieure;
+ Garage avec borne de recharge électrique et rangement privatif.
Ici, chaque soirée se termine devant un spectacle différent.
Et si le 4150, rue Canadien-Pacifique, app. 5 était votre prochaine adresse dans Rosemont, secteur Shop Angus, imaginez vos soirées d'été sur cette terrasse, à regarder le ciel s'embraser au-dessus du quartier.
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Centre d'autisme "À pas de géant";
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Fromagerie Bleu & Persillé, Pizzeria 900,
Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus, Restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable, etc.;
* Station de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Communiquez avec un courtier de notre équipe pour planifier une visite personnalisée.
+ Penthouse d'angle sur deux étages offrant une superficie de 1 522 pi²;
+ Immense terrasse privée avec vue spectaculaire sur le quartier et des couchers de soleil impressionnants;
+ Aire de vie baignée de lumière réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon;
+ Cuisine contemporaine actualisée avec nouvelles portes d'armoires, comptoirs et robinetterie;
+ Deux grandes chambres à coucher;
+ Salle de bain relookée avec douche en céramique, bain podium et jolie vanité;
+ Grande pièce polyvalente au dernier étage, parfaite pour aménager un espace de télétravail, un cinéma maison ou un salon supplémentaire;
+ Terrasse assez vaste pour créer un véritable espace lounge ainsi qu'une salle à manger extérieure;
+ Garage avec borne de recharge électrique et rangement privatif.
Ici, chaque soirée se termine devant un spectacle différent.
Et si le 4150, rue Canadien-Pacifique, app. 5 était votre prochaine adresse dans Rosemont, secteur Shop Angus, imaginez vos soirées d'été sur cette terrasse, à regarder le ciel s'embraser au-dessus du quartier.
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Centre d'autisme "À pas de géant";
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Fromagerie Bleu & Persillé, Pizzeria 900,
Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus, Restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable, etc.;
* Station de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Communiquez avec un courtier de notre équipe pour planifier une visite personnalisée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 522,60 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
en face de la sortie de secours (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
180 degrés, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double placard double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/bain séparés
Rangement hall d'entrée
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'11" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès immense terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 400 $
- Total
- 787 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 738 $
- Scolaire (2026)
- 549 $
- Total
- 5 287 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 236 $
- Total
- 7 236 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseurs muraux x2, armoires de la mezzanine, mobilier du bureau, luminaires, ventilateur, meuble d'entrée, miroir SDB, stores électriques salon, stores horizontaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse 2026, hotte, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude 2024, borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.