1 200 000$
Nouveauté
ULS : 18592032
Appartement - Condominium
à vendre
4076 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Rare sur le Plateau! Superbe appartement sur 2 niveaux offrant une spectaculaire terrasse privée sur le toit avec vue imprenable sur le Mont-Royal, ainsi qu'un stationnement. Rénové avec soin, il marie harmonieusement cachet et modernité grâce à ses planchers de bois, murs de briques apparentes, hauts plafonds et espaces baignés de lumière. La cuisine avec vaste îlot en quartz s'ouvre sur une aire de vie conviviale. Le niveau principal comprend également une entrée/boudoir, deux chambres et une SDB complète. À l'étage, la spacieuse chambre avec SDB attenante, grand rangement et accès direct à la terrasse crée un espace de vie exceptionnel.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 658 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au coeur du Plateau-Mont-Royal, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal, offrant un accès privilégié à l'un des plus beaux espaces verts de Montréal. Le secteur est reconnu pour son ambiance animée, ses cafés indépendants, ses restaurants réputés, ses commerces de quartier, ses épiceries fines et ses salles de spectacle. Les pistes cyclables, les transports en commun et la proximité du centre-ville facilitent les déplacements quotidiens. Un environnement recherché où nature, culture et vie urbaine se côtoient harmonieusement.
Superficie indiqué de 1658 pc correspond à celle du certificat de localisation incluant le rangement sur la mezzanine d'une superficie de 228 pc.
Copropriété INDIVISE
20% mise de fonds
Financement Caisse Desjardins Versants du Mont-Royal.
Le montant des taxes indiqué ainsi que les frais communs (assurance de la copropriété) correspond à la quote-part de l'unité.
Il y a un droit de préemption au profit des autres copropriétaires.
Superficie indiqué de 1658 pc correspond à celle du certificat de localisation incluant le rangement sur la mezzanine d'une superficie de 228 pc.
Copropriété INDIVISE
20% mise de fonds
Financement Caisse Desjardins Versants du Mont-Royal.
Le montant des taxes indiqué ainsi que les frais communs (assurance de la copropriété) correspond à la quote-part de l'unité.
Il y a un droit de préemption au profit des autres copropriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 658 pi²
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Entrée/boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'8" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 636 $
- Scolaire (2026)
- 675 $
- Total
- 6 311 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 506 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 507 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 852 $
- Total
- 1 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger, penderie PAX, rideaux, stores, coussins et voiles (3) pour la terrasse sur le toit + système d'arrosage automatisé pour les plantes et fleurs.
Exclusions
Cuisinière, lustre et miroir de l'entrée, cellier, réfrigérateur extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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