524 000$
Nouveauté
ULS : 20110151
Appartement - Condominium
à vendre
4071 Rue St-Antoine O., Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Bienvenue à Saint-Henri, au coeur d'un quartier où Montréal se vit pleinement! Cette charmante unité allie le cachet recherché des immeubles montréalais, avec ses planchers de bois, ses moulures et ses plafonds de 9 pieds, au confort d'une aire de vie ouverte et lumineuse. Deux chambres, une cuisine rénovée et une magnifique terrasse arrière intime bordée d'arbres matures vous attendent. À proximité du parc Saint-Henri, du métro Place-Saint-Henri, des commerces et des services essentiels, profitez d'un quotidien où tout est à portée de main.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
711,49 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ici, tout est pensé pour conjuguer le charme des constructions montréalaises, la fonctionnalité d'un espace bien aménagé et le plaisir de vivre dans un environnement où tout est à portée de main.
Dès l'entrée, le cachet se fait remarquer. Le hall d'entrée fermé, s'ouvre sur un corridor qui mène naturellement vers les différentes pièces de la propriété. Les planchers de bois, plafond de 9 pieds et les moulures apportent une belle personnalité aux espaces et rappellent le caractère architectural qui fait le charme des quartiers centraux de Montréal.
L'aire de vie principale est ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon profite d'une belle atmosphère et offre également un accès à une pièce actuellement utilisée comme chambre, sans fenêtre. Celle-ci est dotée d'une porte coulissante et d'un lit mural inclus, ce qui en fait un espace particulièrement polyvalent. Chambre d'invités, bureau à domicile, espace pour recevoir ou pièce d'appoint : elle s'adapte facilement à vos besoins et à votre mode de vie.
La chambre principale, présentement utilisée comme chambre pour les enfants, est de bonne dimension et bénéficie d'une belle luminosité. Son walk-in avec système de rangement PAX intégré permet de maximiser l'organisation et d'offrir beaucoup d'espace pour les vêtements et effets personnels.
La cuisine, rénovée avec soin, propose de nombreux espaces de rangement grâce à ses multiples armoires. Un coin café avec rangement intégré pour la coutellerie ajoute une touche à la fois pratique et conviviale. L'espace prévu pour la salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine et à l'aire de vie ouverte, créant un environnement agréable pour les repas du quotidien comme pour recevoir famille et amis.
La salle de bains complète est équipée d'un bain avec douche et comprend également les installations pour la laveuse et la sécheuse, réunissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Intime et invitante, La terrasse est entourée de verdure, d'arbres matures et de bâtiments en brique qui lui confèrent une ambiance typiquement montréalaise. Un espace idéal pour prendre un café le matin, partager un repas entre amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
La cour est clôturée et comprend un grand cabanon privé en bois, offrant un précieux espace de rangement pour les vélos, pneus, équipements saisonniers et autres effets personnels. Un atout particulièrement apprécié dans un secteur urbain où chaque espace de rangement compte.
La copropriété est saine financièrement, le fonds de prévoyance étant déjà adéquatement capitalisé; aucune cotisation spéciale de rattrapage n'est à prévoir, seulement les contributions régulières établies.
Aucun stationnement n'est vendu avec l'unité. Toutefois, un espace de stationnement situé dans la ruelle est utilisé par le propriétaire depuis de nombreuses années, sans contestation connue à ce jour.
Dès l'entrée, le cachet se fait remarquer. Le hall d'entrée fermé, s'ouvre sur un corridor qui mène naturellement vers les différentes pièces de la propriété. Les planchers de bois, plafond de 9 pieds et les moulures apportent une belle personnalité aux espaces et rappellent le caractère architectural qui fait le charme des quartiers centraux de Montréal.
L'aire de vie principale est ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon profite d'une belle atmosphère et offre également un accès à une pièce actuellement utilisée comme chambre, sans fenêtre. Celle-ci est dotée d'une porte coulissante et d'un lit mural inclus, ce qui en fait un espace particulièrement polyvalent. Chambre d'invités, bureau à domicile, espace pour recevoir ou pièce d'appoint : elle s'adapte facilement à vos besoins et à votre mode de vie.
La chambre principale, présentement utilisée comme chambre pour les enfants, est de bonne dimension et bénéficie d'une belle luminosité. Son walk-in avec système de rangement PAX intégré permet de maximiser l'organisation et d'offrir beaucoup d'espace pour les vêtements et effets personnels.
La cuisine, rénovée avec soin, propose de nombreux espaces de rangement grâce à ses multiples armoires. Un coin café avec rangement intégré pour la coutellerie ajoute une touche à la fois pratique et conviviale. L'espace prévu pour la salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine et à l'aire de vie ouverte, créant un environnement agréable pour les repas du quotidien comme pour recevoir famille et amis.
La salle de bains complète est équipée d'un bain avec douche et comprend également les installations pour la laveuse et la sécheuse, réunissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Intime et invitante, La terrasse est entourée de verdure, d'arbres matures et de bâtiments en brique qui lui confèrent une ambiance typiquement montréalaise. Un espace idéal pour prendre un café le matin, partager un repas entre amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
La cour est clôturée et comprend un grand cabanon privé en bois, offrant un précieux espace de rangement pour les vélos, pneus, équipements saisonniers et autres effets personnels. Un atout particulièrement apprécié dans un secteur urbain où chaque espace de rangement compte.
La copropriété est saine financièrement, le fonds de prévoyance étant déjà adéquatement capitalisé; aucune cotisation spéciale de rattrapage n'est à prévoir, seulement les contributions régulières établies.
Aucun stationnement n'est vendu avec l'unité. Toutefois, un espace de stationnement situé dans la ruelle est utilisé par le propriétaire depuis de nombreuses années, sans contestation connue à ce jour.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
711,49 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Stationnement, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dosseret quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6'10"x7'8"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit mural
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain-douche. inst lav-séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 500 $
- Total
- 403 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 583 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 2 876 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 414 $
- Total
- 1 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe (2021), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit mural, matelas, Pax garde-robes, hotte micro-onde (2026), support mural de la télévision universel, habillage de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.