519 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18061919
Appartement - Condominium
à vendre
4011 Rue Evelyn app. B, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Vue spectaculaire! Unité neuve d'exception d'une chambre à coucher, répartie sur deux niveaux, offrant une vaste terrasse privée avec une vue imprenable sur la ville. Plafonds de 10 pieds et fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Qualité de construction supérieure avec planchers radiants, comptoirs de pierre, matériaux haut de gamme et insonorisation supérieure. Emplacement idéal, à quelques pas du métro, du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et de la promenade Wellington, réputée pour ses restaurants, cafés et commerces. Le canal de Lachine et le Marché Atwater sont à moins de 5 minutes à vélo.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
822 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
Addenda
* Copropriété indivise financée par Desjardins de l'Île-des-Soeurs-Verdun. Minimum de mise de fond 20% *
* La quote-part est sujette à des modifications, selon les recommendations du notaire instrumentant la vente, Me. Maxime Lacombe-Major *
* Le montant de taxes municipales et scolaires est calculé à partir de la quote-part de 17%, sujette à des modifications. Les frais de copropriété seront à déterminer, un estimé sera disponible sous promesse d'achat acceptée *
* La superficie brute et les dimensions des pièces montrées sont approximatives et peuvent varier *
* Photos aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration seulement. Le mobilier, les accessoires et certains éléments de finition ont été ajoutés numériquement.*
* La quote-part est sujette à des modifications, selon les recommendations du notaire instrumentant la vente, Me. Maxime Lacombe-Major *
* Le montant de taxes municipales et scolaires est calculé à partir de la quote-part de 17%, sujette à des modifications. Les frais de copropriété seront à déterminer, un estimé sera disponible sous promesse d'achat acceptée *
* La superficie brute et les dimensions des pièces montrées sont approximatives et peuvent varier *
* Photos aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration seulement. Le mobilier, les accessoires et certains éléments de finition ont été ajoutés numériquement.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
822 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2025), Isolation (2025), Plancher (2025), Chauffage (2025), Salle de bains (2025), Sous-sol (2025), Plomberie (2025), Cuisine (2025)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 648 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 734 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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