749 000$
Nouveauté
ULS : 17793594
Appartement - Condominium
à vendre
4000 Rue Masson app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Unité de coin exceptionnelle et entièrement clé en main, offrant quatre véritables chambres à coucher de bonnes dimensions, une immense terrasse privée ainsi qu'une abondance d'espaces de rangement. Situé au sein d'une petite copropriété bien administrée, ce condo se distingue par sa fenestration généreuse et sa remarquable luminosité naturelle. Entièrement rénové en 2013, il présente des matériaux et des finitions de qualité et a été entretenu avec le plus grand soin au fil des ans. Emplacement idéal dans un secteur paisible et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des parcs, du transport collectif et de tous les services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 224 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Situé au coeur du Vieux-Rosemont, un secteur reconnu pour son ambiance familiale, son cachet et sa forte demande. Cette propriété est à quelques pas de la Promenade Masson, une artère commerciale dynamique regroupant plus de 150 commerces, restaurants, cafés, boulangeries, boutiques et services de proximité. La rue est animée tout au long de l'année par des événements, marchés et activités de quartier.
Accès rapide aux Quais Masson, nouveaux espaces publics aménagés offrant mobilier urbain, espaces verts et lieux de détente directement sur la Promenade Masson.
- Parcs et espaces verts
À distance de marche du Parc André-Lavallée, offrant :
* jeux d'eau;
* terrains sportifs;
* aire de jeux;
* espace canin clôturé;
* nombreux espaces verts.
À proximité également du parc Maisonneuve, parc Léon-Provancher, du Jardin botanique et du Parc du Mont-Royal, accessibles rapidement en voiture, à vélo ou en transport en commun.
- Transport
Plusieurs lignes d'autobus à quelques minutes de marche (25, 47, 67, 94, 467 notamment) permettant de rejoindre facilement les stations de métro Rosemont, Laurier, Préfontaine, Joliette et Pie-IX.
Réseau cyclable développé permettant un accès rapide au Plateau-Mont-Royal, au centre-ville et aux quartiers voisins.
Accès rapide aux grands axes routiers (A-40, boulevard Saint-Michel, boulevard Pie-IX).
-Commerces et services
À proximité immédiate:
* épiceries (Métro Plus, IGA, Maxi, fruiteries);
* pharmacies;
* SAQ;
* banques;
* cliniques médicales;
* centres d'entraînement;
* boulangeries artisanales;
* cafés indépendants;
* restaurants de quartier très appréciés.
- Vie de quartier
Le secteur est reconnu pour :
* sa forte vie de quartier;
* ses nombreux commerces indépendants;
* ses cafés et terrasses;
* ses écoles primaires et secondaires;
* ses CPE et garderies;
* sa clientèle familiale et professionnelle
Accès rapide aux Quais Masson, nouveaux espaces publics aménagés offrant mobilier urbain, espaces verts et lieux de détente directement sur la Promenade Masson.
- Parcs et espaces verts
À distance de marche du Parc André-Lavallée, offrant :
* jeux d'eau;
* terrains sportifs;
* aire de jeux;
* espace canin clôturé;
* nombreux espaces verts.
À proximité également du parc Maisonneuve, parc Léon-Provancher, du Jardin botanique et du Parc du Mont-Royal, accessibles rapidement en voiture, à vélo ou en transport en commun.
- Transport
Plusieurs lignes d'autobus à quelques minutes de marche (25, 47, 67, 94, 467 notamment) permettant de rejoindre facilement les stations de métro Rosemont, Laurier, Préfontaine, Joliette et Pie-IX.
Réseau cyclable développé permettant un accès rapide au Plateau-Mont-Royal, au centre-ville et aux quartiers voisins.
Accès rapide aux grands axes routiers (A-40, boulevard Saint-Michel, boulevard Pie-IX).
-Commerces et services
À proximité immédiate:
* épiceries (Métro Plus, IGA, Maxi, fruiteries);
* pharmacies;
* SAQ;
* banques;
* cliniques médicales;
* centres d'entraînement;
* boulangeries artisanales;
* cafés indépendants;
* restaurants de quartier très appréciés.
- Vie de quartier
Le secteur est reconnu pour :
* sa forte vie de quartier;
* ses nombreux commerces indépendants;
* ses cafés et terrasses;
* ses écoles primaires et secondaires;
* ses CPE et garderies;
* sa clientèle familiale et professionnelle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1916
Superficie habitable
1 224 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 639 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 894 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 4 341 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 492 $
- Total
- 6 492 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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