399 900$
Nouveauté
ULS : 18498211
Appartement - Condominium
à vendre
400 Rue de l'Inspecteur app. 817, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Vivez au rythme de Griffintown! Charmante unité 3 1/2 située au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À quelques minutes du métro, de l'ETS, des transports en commun, des restaurants, cafés, parcs et de tous les services, elle offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, une chambre avec walk-in, un balcon privé ainsi qu'un accès à des espaces communs exceptionnels : terrasse sur le toit avec piscine, spa, BBQ et vue spectaculaire sur la ville. Une occasion idéale pour un premier acheteur ou un professionnel souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
586,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante unité 3 1/2 située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Offrant un mode de vie urbain des plus recherchés, cette propriété représente une occasion idéale pour un premier acheteur, un jeune professionnel ou toute personne désirant profiter d'un emplacement exceptionnel à proximité de tout.
Dès votre arrivée, vous serez acceuilli dans une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se réunissent dans un espace lumineux et convivial. Bien aménagée, la cuisine offre un environnement fonctionnel qui s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Le salon est agrémenté d'une grande porte-patio donnant accès à un balcon privé, l'endroit parfait pour profiter d'un moment de détente.
La chambre principale propose un bel espace ainsi qu'un walk-in pratique offrant un rangement appréciable. La salle de bains est munie d'une élégante douche en céramique et les installations pour la laveuse et la sécheuse sont discrètement aménagées dans un placard afin d'optimiser l'espace.
L'immeuble se distingue par ses espaces communs soigneusement aménagés. La superbe terrasse sur le toit vous permettra de profiter pleinement de la belle saison grâce à sa piscine creusée, son spa, son espace BBQ et son coin repas, le tout accompagné d'une magnifique vue sur le centre-ville de Montréal. Une cour intérieure paysagée offre également un environnement paisible et verdoyant, un véritable havre de tranquillité au coeur de l'effervescence de Griffintown.
Son emplacement constitue un atout majeur. À quelques minutes seulement des stations de métro Peel et Bonaventure, des transports en commun et de l'Université ÉTS, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les restaurants, cafés, épiceries, commerces de proximité, pistes cyclables, espaces verts et tous les services essentiels se trouvent à distance de marche, simplifiant ainsi le quotidien.
Reconnu pour son ambiance vibrante et son architecture moderne, Griffintown est un quartier où il fait bon vivre. En été, les nombreuses terrasses et les espaces publics animés créent une atmosphère conviviale et dynamique. Que ce soit pour un souper entre amis, une promenade dans le quartier ou simplement pour profiter de la vie montréalaise, tout est à votre portée.
Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une belle occasion d'acquérir une unité bien située dans un secteur en pleine effervescence où la qualité de vie est au rendez-vous.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
L'unité est présentement à loué. Le locataire s'engage à quitté les lieux dans un délais de 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat.
Dès votre arrivée, vous serez acceuilli dans une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se réunissent dans un espace lumineux et convivial. Bien aménagée, la cuisine offre un environnement fonctionnel qui s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Le salon est agrémenté d'une grande porte-patio donnant accès à un balcon privé, l'endroit parfait pour profiter d'un moment de détente.
La chambre principale propose un bel espace ainsi qu'un walk-in pratique offrant un rangement appréciable. La salle de bains est munie d'une élégante douche en céramique et les installations pour la laveuse et la sécheuse sont discrètement aménagées dans un placard afin d'optimiser l'espace.
L'immeuble se distingue par ses espaces communs soigneusement aménagés. La superbe terrasse sur le toit vous permettra de profiter pleinement de la belle saison grâce à sa piscine creusée, son spa, son espace BBQ et son coin repas, le tout accompagné d'une magnifique vue sur le centre-ville de Montréal. Une cour intérieure paysagée offre également un environnement paisible et verdoyant, un véritable havre de tranquillité au coeur de l'effervescence de Griffintown.
Son emplacement constitue un atout majeur. À quelques minutes seulement des stations de métro Peel et Bonaventure, des transports en commun et de l'Université ÉTS, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les restaurants, cafés, épiceries, commerces de proximité, pistes cyclables, espaces verts et tous les services essentiels se trouvent à distance de marche, simplifiant ainsi le quotidien.
Reconnu pour son ambiance vibrante et son architecture moderne, Griffintown est un quartier où il fait bon vivre. En été, les nombreuses terrasses et les espaces publics animés créent une atmosphère conviviale et dynamique. Que ce soit pour un souper entre amis, une promenade dans le quartier ou simplement pour profiter de la vie montréalaise, tout est à votre portée.
Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une belle occasion d'acquérir une unité bien située dans un secteur en pleine effervescence où la qualité de vie est au rendez-vous.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
L'unité est présentement à loué. Le locataire s'engage à quitté les lieux dans un délais de 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
586,60 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 300 $
- Total
- 438 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 771 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 3 087 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, fixture, tringles, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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