460 000$
Nouveauté
ULS : 25340467
Appartement - Condominium
à vendre
3982 Ch. de la Côte-des-Neiges app. A42, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
LE TRAFALGAR- SUR LE MONT-ROYAL! Cozy 1 chambre + garage et Clim-centrale. Fenêtres neuves (Martin Industries), planchers chêne foncé, cuisine aire-ouverte, comptoir en granite noir. 5 éléctros, clim- centrale. Accès à une Terrasse semi-privée. Portier, stationnement valet, parc à chien, gym, terrasse commune vue à couper le souffle ! Parc Mont-Royal est l'autre côté de la rue!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
760 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RANDI WHITE
Courtier immobilier
Addenda
*** UNITÉ RÉNOVÉE *** :
- Planchers en chène foncé.
- Fenêtres Martin Industries
- Électros en acier inoxydable, Frigo est neuf.
- Cuisine aire ouverte- Comptiors en granite noir
- Climatisation centrale
- Terrasse semi-privée- accès par l'escalier de service.
*** LE TRAFALGAR ***
- Bâtiment historique.
- Services impeccable: Portier, valet garage et valet stationnement de visiteurs, salle de gym, concierge sur place, terrasse commune avec une des plus belles vues de Montréal, le Mont-Royal, le Fleuve St. Laurent et au délà.
- Habitez en face du Parc Mont-Royal- Pistes de ski de fonds, patinage, traineau, randonnée, etc.
***BÂTIMENT EN BÉTON- INSONNORISÉ***
À NOTER: Le Trafalgar est designer un bien culturel, par le Ministre de la Culture et Communications. Le notaire instrumentant doit obtenir une permission du Ministre, avant la signature de l'Acte de Vente.
- Planchers en chène foncé.
- Fenêtres Martin Industries
- Électros en acier inoxydable, Frigo est neuf.
- Cuisine aire ouverte- Comptiors en granite noir
- Climatisation centrale
- Terrasse semi-privée- accès par l'escalier de service.
*** LE TRAFALGAR ***
- Bâtiment historique.
- Services impeccable: Portier, valet garage et valet stationnement de visiteurs, salle de gym, concierge sur place, terrasse commune avec une des plus belles vues de Montréal, le Mont-Royal, le Fleuve St. Laurent et au délà.
- Habitez en face du Parc Mont-Royal- Pistes de ski de fonds, patinage, traineau, randonnée, etc.
***BÂTIMENT EN BÉTON- INSONNORISÉ***
À NOTER: Le Trafalgar est designer un bien culturel, par le Ministre de la Culture et Communications. Le notaire instrumentant doit obtenir une permission du Ministre, avant la signature de l'Acte de Vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Superficie habitable
760 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 000 $
- Total
- 392 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 310 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 2 583 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 532 $
- Total
- 8 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo LG à 4 portes neuf, cuisinière au gaz, lave-vaiselle Whirpool. Laveuse & sécheuse superposés SAMSUNG. Luminaires, stores et volets sur mésure. Climatisation centrale, garage, locker.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.