639 000$
Visite libre
ULS : 26602263
Appartement - Condominium
à vendre
3924 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique condo de 2 chambres sur le Plateau Mont-Royal, très bien localisée à distance à pied de nombreux services, métro, restaurants, parc, écoles, rue St-Denis / Duluth. À quelques pas du magnifique parc du Mont-Royal et le Parc Lafontaine. Plusieurs travaux de rénovations ont été réalisés. dans la cuisine une nouvelle céramique au plancher, un beau comptoir en quartz, dans la salle de bain tout a été refait à neuf et au goût du jour. Un lit escamotable a été installé dans la 2e chambre. La terrasse a été refaite aussi. On retrouve un peu de rangement dans le sous-sol partagé avec les 2 autres propriétaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
69,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRA DE SIMON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* les visites vont débuter dimanche le 1er novembre entre 14:00 et 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
69,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Cuisine (2024, 1), Plancher (2024, 1), Salle de bains (2026, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
1ere entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
mur en brique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 100 $
- Total
- 531 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 300 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 3 681 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires (sauf voir la liste des exclusions), le miroir de la salle de bain, lit escamotable et tablettes en bois massif adjacentes au lit escamotable, pôle à rideaux en place.
Exclusions
mobilier, électroménagers, rideaux, luminaires de la salle à manger et des 2 chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.