374 900$
Nouveauté
ULS : 23019956
Appartement - Condominium
à vendre
3860 Rue St-Zotique E. app. 1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Rare sur le marché! Condo indivis de 908 pi² situé directement face au parc Sainte-Bernadette. Cette unité de coin offre une belle luminosité, une aire de vie ouverte, 2 chambres spacieuses, beaucoup de rangement et un vaste walk-in dans la chambre principale avec accès à la salle de bain. Garage détaché privé, un atout recherché! À proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Une belle opportunité à Rosemont!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
908,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3860 Rue St-Zotique E., app. 1!
Rare sur le marché, ce condo indivis de 908 pi² est situé directement en face du vaste parc Sainte-Bernadette, dans un secteur résidentiel recherché de Rosemont-La Petite-Patrie. Cette unité de coin profite de grandes fenêtres sur plusieurs façades, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une agréable sensation d'espace.
La propriété propose une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle, deux chambres à coucher de très belles dimensions ainsi qu'une abondance de rangement. La chambre principale se démarque par son vaste walk-in avec accès direct à la salle de bain complète.
Autre atout particulièrement recherché dans le secteur : un garage détaché privé. Une véritable rareté en milieu urbain qui ajoute une valeur considérable à la propriété, autant pour le stationnement que pour le rangement.
L'emplacement est sans aucun doute l'un des grands points forts. Le parc Sainte-Bernadette se trouve littéralement devant la propriété et offre plusieurs installations pour profiter des beaux jours, dont des terrains de tennis, des aires de jeux ainsi que des terrains de baseball et de basketball. Un véritable prolongement de votre espace de vie, particulièrement apprécié par les familles et les amateurs d'activités extérieures. Le quartier de Rosemont-La Petite-Patrie offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie de quartier. Les rues bordées d'arbres matures, les ruelles vertes et les nombreux parcs créent une ambiance conviviale et familiale. Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et services de proximité se trouvent à quelques minutes, facilitant grandement le quotidien des familles.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc Maisonneuve et du Jardin botanique. Pour les sorties et les besoins du quotidien, le secteur regroupe une belle variété de cafés, restaurants, épiceries et commerces, notamment le long des rues Beaubien et Saint-Zotique. Côté transport, les stations de métro sont accessibles et plusieurs lignes d'autobus desservent également le secteur, permettant de se déplacer facilement vers différents quartiers de Montréal. L'arrivée éventuelle de la ligne bleue du métro dans le secteur de Pie-IX représente également un développement intéressant pour le secteur au cours des prochaines années.
En résumé, une propriété qui se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité, ses nombreux rangements, son garage privé et son emplacement directement face au parc. Une belle occasion pour un premier acheteur à la recherche d'un condo dans un secteur dynamique et bien établi de Rosemont. Le financement de la propriété doit être effectué auprès de la Caisse Desjardins de Rosemont. Une mise de fonds minimale de 20 % est requise.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Rare sur le marché, ce condo indivis de 908 pi² est situé directement en face du vaste parc Sainte-Bernadette, dans un secteur résidentiel recherché de Rosemont-La Petite-Patrie. Cette unité de coin profite de grandes fenêtres sur plusieurs façades, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une agréable sensation d'espace.
La propriété propose une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle, deux chambres à coucher de très belles dimensions ainsi qu'une abondance de rangement. La chambre principale se démarque par son vaste walk-in avec accès direct à la salle de bain complète.
Autre atout particulièrement recherché dans le secteur : un garage détaché privé. Une véritable rareté en milieu urbain qui ajoute une valeur considérable à la propriété, autant pour le stationnement que pour le rangement.
L'emplacement est sans aucun doute l'un des grands points forts. Le parc Sainte-Bernadette se trouve littéralement devant la propriété et offre plusieurs installations pour profiter des beaux jours, dont des terrains de tennis, des aires de jeux ainsi que des terrains de baseball et de basketball. Un véritable prolongement de votre espace de vie, particulièrement apprécié par les familles et les amateurs d'activités extérieures. Le quartier de Rosemont-La Petite-Patrie offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie de quartier. Les rues bordées d'arbres matures, les ruelles vertes et les nombreux parcs créent une ambiance conviviale et familiale. Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et services de proximité se trouvent à quelques minutes, facilitant grandement le quotidien des familles.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc Maisonneuve et du Jardin botanique. Pour les sorties et les besoins du quotidien, le secteur regroupe une belle variété de cafés, restaurants, épiceries et commerces, notamment le long des rues Beaubien et Saint-Zotique. Côté transport, les stations de métro sont accessibles et plusieurs lignes d'autobus desservent également le secteur, permettant de se déplacer facilement vers différents quartiers de Montréal. L'arrivée éventuelle de la ligne bleue du métro dans le secteur de Pie-IX représente également un développement intéressant pour le secteur au cours des prochaines années.
En résumé, une propriété qui se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité, ses nombreux rangements, son garage privé et son emplacement directement face au parc. Une belle occasion pour un premier acheteur à la recherche d'un condo dans un secteur dynamique et bien établi de Rosemont. Le financement de la propriété doit être effectué auprès de la Caisse Desjardins de Rosemont. Une mise de fonds minimale de 20 % est requise.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
908,47 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 075 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 2 338 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 575 $
- Total
- 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers : réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, déshumidificateur, rideaux, stores, jalousies, table à manger avec 4 chaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.