920 000$
ULS : 26386937
Appartement - Condominium
à vendre
3830 Rue St-Ambroise app. 109, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
RARE loft idéalement situé à quelques pas du canal de Lachine et des meilleurs restaurants, boutiques et cafés du quartier. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds impressionnants et le charme architectural de cet immeuble historique, avec poutres de bois apparentes et murs de brique. Les grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que le plan d'étage à aire ouverte sur deux étages offre confort et fonctionnalité. Un espace de stationnement privé et un rangement complètent cette propriété d'exception.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 270,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 36' 1" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 270,14 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Et salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 633 400 $
- Total
- 761 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 623 $
- Scolaire (2026)
- 539 $
- Total
- 5 162 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 972 $
- Total
- 6 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, lustres et appliques murales, bibliothèque intégrée, garde-robe de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.