439 000$
ULS : 9678932
Appartement - Condominium
à vendre
383 Av. Skaniatarati app. 202, Montréal (Lachine) (Est)
Style, espace et emplacement se rencontrent dans ce superbe condo de deux chambres, entretenu avec soin. Les hauts plafonds et l'aménagement à aire ouverte créent une remarquable sensation de grandeur, tandis que les matériaux de qualité, les lignes contemporaines et les élégants comptoirs en quartz lui confèrent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Construite en 2019 et habitée par un seul propriétaire, cette unité clé en main comprend également un balcon privé, un garage intérieur chauffé, du rangement et des espaces communs accueillants, le tout dans un quartier en plein développement, près de downtown et du canal Lachine
Nb de pièces
6
Superficie habitable
870 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée, les hauts plafonds et l'aménagement à aire ouverte créent une agréable sensation de grandeur. La cuisine contemporaine se distingue par ses matériaux de qualité, son rangement généreux et ses élégants comptoirs en quartz.
Les deux chambres offrent toute la flexibilité recherchée pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités. Un grand balcon privé, un garage intérieur chauffé et un espace de rangement ajoutent confort et commodité au quotidien.
La cour commune, aménagée avec BBQ, foyer et espaces détente, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale.
Construite en 2019 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette propriété clé en main représente une excellente occasion de devenir propriétaire dans un quartier en plein développement. Avec une mise de fonds et des versements hypothécaires pouvant être comparables au coût d'un loyer, pourquoi continuer à payer un propriétaire alors que vous pourriez investir dans votre propre avenir? Un choix judicieux pour profiter d'un condo bien situé dont la valeur pourrait croître au fil du temps.
Eau chaude inclus dans les frais de condo
À proximité :
* Gare du Canal : 5 minutes
* Transport en commun : à quelques pas
* Autoroute 20 et canal de Lachine : 2 minutes
* Aéroport : 15 minutes
* Centre-ville de Montréal : 15 minutes
* Commerces et services essentiels : 5 minutes
* Écoles et collèges : 5 à 10 minutes
* Lac Saint-Louis, pistes cyclables et parcs : à proximité
* Nouvelles écoles, nouveaux parcs et plusieurs projets prévus dans le secteur
Les deux chambres offrent toute la flexibilité recherchée pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités. Un grand balcon privé, un garage intérieur chauffé et un espace de rangement ajoutent confort et commodité au quotidien.
La cour commune, aménagée avec BBQ, foyer et espaces détente, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale.
Construite en 2019 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette propriété clé en main représente une excellente occasion de devenir propriétaire dans un quartier en plein développement. Avec une mise de fonds et des versements hypothécaires pouvant être comparables au coût d'un loyer, pourquoi continuer à payer un propriétaire alors que vous pourriez investir dans votre propre avenir? Un choix judicieux pour profiter d'un condo bien situé dont la valeur pourrait croître au fil du temps.
Eau chaude inclus dans les frais de condo
À proximité :
* Gare du Canal : 5 minutes
* Transport en commun : à quelques pas
* Autoroute 20 et canal de Lachine : 2 minutes
* Aéroport : 15 minutes
* Centre-ville de Montréal : 15 minutes
* Commerces et services essentiels : 5 minutes
* Écoles et collèges : 5 à 10 minutes
* Lac Saint-Louis, pistes cyclables et parcs : à proximité
* Nouvelles écoles, nouveaux parcs et plusieurs projets prévus dans le secteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
870 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 800 $
- Total
- 406 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 241 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 2 486 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Miroir de la salle de bain, lave-vaisselle et tous les luminaires.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, ainsi que les stores et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.