724 900$
Visite libre
ULS : 17306917
Appartement - Condominium
à vendre
3825 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Spacieuse, lumineuse et chaleureuse propriété offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain. Les espaces de vie sont fonctionnels, confortables et baignés de lumière naturelle. Vous apprécierez la terrasse et la cour, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur. La propriété comprend également un stationnement pratique et un généreux espace de rangement. Emplacement recherché à proximité du REM, du métro, de l'Université de Montréal, du complexe hospitalier, des autobus, restaurants et nombreux services. Une propriété accueillante, pratique et bien située.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 335 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 11:00 à 13:00
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Pourquoi acheter cette propriété?
- 3 chambres à coucher spacieuses
- Espaces lumineux et chaleureux
- Terrasse et cour agréables
- Stationnement pratique
- Généreux espace de rangement
- Emplacement recherché
- À proximité du REM, du métro et des autobus
- Près de l'Université de Montréal et du complexe hospitalier
- Accès rapide aux restaurants et nombreux services
- 3 chambres à coucher spacieuses
- Espaces lumineux et chaleureux
- Terrasse et cour agréables
- Stationnement pratique
- Généreux espace de rangement
- Emplacement recherché
- À proximité du REM, du métro et des autobus
- Près de l'Université de Montréal et du complexe hospitalier
- Accès rapide aux restaurants et nombreux services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
1 335 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 329 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 800 $
- Total
- 661 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 205 $
- Scolaire (2026)
- 502 $
- Total
- 4 707 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 208 $
- Total
- 2 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires à l'exception de ceux mentionnés aux exclusions, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et tringles et rideaux.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, luminaire du vestibule d'entré et luminaire de la chambre principale, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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