1 250 000$
Nouveauté
ULS : 28967620
Appartement - Condominium
à vendre
3741 Rue St-Ambroise app. 5, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Spectaculaire condo de style maison de ville sur deux étages, avec une terrasse sur le toit à couper le souffle. Situé au coeur du dynamique Sud-Ouest, à deux pas du marché Atwater et des meilleurs cafés et restaurants. Avec 2 chambres, un coin bureau et un grand espace de vie et de réception, il a tout pour plaire aux acheteurs. La grande cuisine de chef, avec îlot et finitions modernes et épurées, est baignée de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres. Profitez du meilleur de la vie urbaine dans un quartier prisé de Montréal. Avec garage, cette propriété unique est à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 528,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 528,48 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'1" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 4' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 082 800 $
- Total
- 1 183 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 387 $
- Scolaire (2026)
- 875 $
- Total
- 8 262 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 844 $
- Total
- 8 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, rideaux et tringles, lustres dans le salon (sera remplacé par un autre).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.