425 000$
ULS : 17968682
Appartement - Condominium
à vendre
3700 Rue St-Antoine O. app. 230, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
LOFT IMPÉRIAL 5 - Dès votre entrée, l'effet wow sera immédiat : des plafonds de 13 pi., une aire de vie aux volumes impressionnants, des fenêtres monumentales, une chambre semi-privée surélevée, une mezzanine ingénieuse et des planchers de bois pour rehausser l'ambiance chaleureuse de ce loft authentique. Cette unité offre un équilibre parfait entre caractère unique et modernité, le tout dans un bâtiment emblématique de Saint-Henri qui vous donnera accès à une variété incroyable d'espaces communs. Stationnement intérieur (X-large) et rangement inclus!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
695,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
LOFT IMPÉRIAL - Phase 5
Au coeur du quartier de Saint-Henri, ce projet emblématique de reconversion du bâtiment de l'ancienne usine Impérial Tobacco en lofts a su préserver son architecture industrielle, en parfaite harmonie avec l'énergie créative du secteur.
En plus de son cachet, le projet se distingue également par la qualité de vie qu'il offre notamment grâce à une variété impressionnante d'aires communes.
Amateurs de sports, vous profitez d'un complexe sportif complet avec une salle de yoga, un gym digne des meilleurs centres de fitness, en plus d'un terrain de basketball. Pour des moments inoubliables avec vos proches, le chalet urbain, avec sa vue imprenable sur la Ville, vous comblera avec un espace lounge équipé d'une cuisine, de tables de billard, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée d'une piscine chauffée et d'espaces BBQ qui sera complètement rénovée!
À PROXIMITÉ :
- À distance de marche du Marché Atwater et du Canal Lachine
- À quelques pas de tous les restaurants et cafés branchés de la rue Notre-Dame
- À 700m de la station de métro Lionel-Groulx (ligne verte et orange)
- À 10 minutes du Centre-Ville et du Vieux-Port de Montréal
- Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute Ville-Marie et A15)
INCLUS AUSSI :
- Stationnement # S-30 (assez large pour 2 voitures)
- Espace de rangement # R-79
Au coeur du quartier de Saint-Henri, ce projet emblématique de reconversion du bâtiment de l'ancienne usine Impérial Tobacco en lofts a su préserver son architecture industrielle, en parfaite harmonie avec l'énergie créative du secteur.
En plus de son cachet, le projet se distingue également par la qualité de vie qu'il offre notamment grâce à une variété impressionnante d'aires communes.
Amateurs de sports, vous profitez d'un complexe sportif complet avec une salle de yoga, un gym digne des meilleurs centres de fitness, en plus d'un terrain de basketball. Pour des moments inoubliables avec vos proches, le chalet urbain, avec sa vue imprenable sur la Ville, vous comblera avec un espace lounge équipé d'une cuisine, de tables de billard, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée d'une piscine chauffée et d'espaces BBQ qui sera complètement rénovée!
À PROXIMITÉ :
- À distance de marche du Marché Atwater et du Canal Lachine
- À quelques pas de tous les restaurants et cafés branchés de la rue Notre-Dame
- À 700m de la station de métro Lionel-Groulx (ligne verte et orange)
- À 10 minutes du Centre-Ville et du Vieux-Port de Montréal
- Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute Ville-Marie et A15)
INCLUS AUSSI :
- Stationnement # S-30 (assez large pour 2 voitures)
- Espace de rangement # R-79
Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Superficie habitable
695,35 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur max. 4'1
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 500 $
- Total
- 428 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 692 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 011 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 120 $
- Total
- 6 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), four micro-ondes/hotte, air climatisé, meubles kallax, échelle de mezzanine, stores et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.