599 900$
ULS : 15311301
Appartement - Condominium
à vendre
370 Rue St-André app. 304, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
UNITÉ DE COIN de 1065 PC au Solano, située au 3e étage. Elle propose un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant 2 chambres et une salle de bain. Grâce à sa position en coin, l'unité profite d'une abondante luminosité naturelle qui met en valeur ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La cuisine généreuse comprend un grand îlot central ainsi qu'un comptoir-repas. Deux balcons privés offrent également une vue dégagée sur la ville. Les services comprennent : piscines intérieure et extérieure, terrasse, sauna, bain tourbillon et salle d'entraînement. Emplacement recherché près du métro et du CHUM. Disponible maintenant!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
99 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique unité de coin impeccablement entretenue, située au 3e étage du prestigieux projet SOLANO. Grâce à ses impressionnantes fenêtres pleine hauteur et à ses plafonds de 9 pieds, le condo profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable impression de grandeur.
L'espace de vie à aire ouverte, chaleureux et invitant, est bordé de nombreuses fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle. La cuisine se distingue par ses armoires blanches au style intemporel et son imposant îlot central, autour duquel s'articulent harmonieusement le salon et la salle à manger. Un aménagement aussi pratique au quotidien que convivial pour recevoir famille et amis. La plaque de cuisson au gaz est intégrée directement à l'îlot et accompagnée d'une hotte installée au plafond.
L'unité comprend deux chambres fermées de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain munie d'un bain et d'une douche indépendante.
Deux balcons privés ajoutent de précieux espaces de vie extérieurs et permettent de profiter pleinement de la belle saison tout en admirant une vue dégagée sur la ville. Une propriété à la fois lumineuse, fonctionnelle et soignée, offrant un environnement confortable et une ambiance des plus agréables.
LES SERVICES :
Le SOLANO propose des espaces communs intérieurs et extérieurs aménagés avec soin afin d'offrir confort, détente et divertissement à ses résidents. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure, d'un spa, d'un sauna, d'une piscine extérieure avec terrasse ainsi que d'une salle d'entraînement.
LOCALISATION :
Une adresse exceptionnelle à quelques pas de la place Jacques-Cartier et de la magnifique rue Saint-Paul. Découvrez à pied tout ce qui fait le charme du Vieux-Montréal : musées, galeries d'art, restaurants réputés, cafés, boutiques, marché Bonsecours, marché des Éclusiers, cinéma IMAX, Centre des sciences, belvédère du Vieux-Montréal, Scandinave Spa, Bota Bota et place d'Youville.
Habiter à proximité immédiate de toute l'effervescence du quartier permet de profiter pleinement de l'atmosphère unique et des nombreux attraits du Vieux-Montréal, tout en retrouvant chez soi un environnement paisible, confortable et à l'écart de l'agitation urbaine.
Deux stations de métro se trouvent à seulement 10 minutes de marche, tandis qu'un arrêt d'autobus situé à environ 3 minutes permet de rejoindre facilement le centre-ville, l'UQAM et le CHUM. Les amateurs de vélo apprécieront également la proximité de la piste cyclable et des stations BIXI. Enfin, l'autoroute 720 est accessible à moins de 900 mètres.
Garage: 17
Rangement 57
L'espace de vie à aire ouverte, chaleureux et invitant, est bordé de nombreuses fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle. La cuisine se distingue par ses armoires blanches au style intemporel et son imposant îlot central, autour duquel s'articulent harmonieusement le salon et la salle à manger. Un aménagement aussi pratique au quotidien que convivial pour recevoir famille et amis. La plaque de cuisson au gaz est intégrée directement à l'îlot et accompagnée d'une hotte installée au plafond.
L'unité comprend deux chambres fermées de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain munie d'un bain et d'une douche indépendante.
Deux balcons privés ajoutent de précieux espaces de vie extérieurs et permettent de profiter pleinement de la belle saison tout en admirant une vue dégagée sur la ville. Une propriété à la fois lumineuse, fonctionnelle et soignée, offrant un environnement confortable et une ambiance des plus agréables.
LES SERVICES :
Le SOLANO propose des espaces communs intérieurs et extérieurs aménagés avec soin afin d'offrir confort, détente et divertissement à ses résidents. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure, d'un spa, d'un sauna, d'une piscine extérieure avec terrasse ainsi que d'une salle d'entraînement.
LOCALISATION :
Une adresse exceptionnelle à quelques pas de la place Jacques-Cartier et de la magnifique rue Saint-Paul. Découvrez à pied tout ce qui fait le charme du Vieux-Montréal : musées, galeries d'art, restaurants réputés, cafés, boutiques, marché Bonsecours, marché des Éclusiers, cinéma IMAX, Centre des sciences, belvédère du Vieux-Montréal, Scandinave Spa, Bota Bota et place d'Youville.
Habiter à proximité immédiate de toute l'effervescence du quartier permet de profiter pleinement de l'atmosphère unique et des nombreux attraits du Vieux-Montréal, tout en retrouvant chez soi un environnement paisible, confortable et à l'écart de l'agitation urbaine.
Deux stations de métro se trouvent à seulement 10 minutes de marche, tandis qu'un arrêt d'autobus situé à environ 3 minutes permet de rejoindre facilement le centre-ville, l'UQAM et le CHUM. Les amateurs de vélo apprécieront également la proximité de la piste cyclable et des stations BIXI. Enfin, l'autoroute 720 est accessible à moins de 900 mètres.
Garage: 17
Rangement 57
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
99 m²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 100 $
- Total
- 615 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 738 $
- Scolaire (2026)
- 454 $
- Total
- 4 192 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 876 $
- Total
- 9 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, four encastré à convection, plaque chauffante au gaz naturel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.