799 000$
ULS : 27405850
Appartement - Condominium
à vendre
3655 Rue Jean-Gascon app. 609, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo situé dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, station REM/Bois-Franc, Faubourg Bois-Franc et de tous les services essentiels. Cette unité lumineuse à aire ouverte comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, comptoirs de cuisine en granite, walk-in, climatiseur mural et grand balcon privé offrant une belle vue sur le Mont-Royal et le Stade Olympique. Inclut 1 stationnement intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement au 6e étage.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 252 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo moderne de 2 chambres avec vue sur le Mont-Royal et le Stade Olympique | Bella Vista Phase 2
Magnifique condo situé dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, station REM/Bois-Franc, Faubourg Bois-Franc et de tous les services essentiels. Cette unité lumineuse à aire ouverte comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, comptoirs de cuisine en granite, walk-in, climatiseur mural et grand balcon privé offrant une belle vue sur le Mont-Royal et le Stade Olympique. Inclut 1 stationnement intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement au 6e étage.
Situé dans le projet Bella Vista Phase 2, un immeuble en béton avec ascenseurs offrant piscine intérieure, gym et terrasse sur le toit. À quelques pas de l'école Trésor-du-Boisé et avec accès rapide à l'autobus 70.
Magnifique condo situé dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, station REM/Bois-Franc, Faubourg Bois-Franc et de tous les services essentiels. Cette unité lumineuse à aire ouverte comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, comptoirs de cuisine en granite, walk-in, climatiseur mural et grand balcon privé offrant une belle vue sur le Mont-Royal et le Stade Olympique. Inclut 1 stationnement intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement au 6e étage.
Situé dans le projet Bella Vista Phase 2, un immeuble en béton avec ascenseurs offrant piscine intérieure, gym et terrasse sur le toit. À quelques pas de l'école Trésor-du-Boisé et avec accès rapide à l'autobus 70.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 252 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
possibilité d'installer un lave-vaisselle
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
20'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
20'12" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Attenant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'12"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 300 $
- Total
- 681 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 448 $
- Scolaire (2025)
- 553 $
- Total
- 5 001 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 024 $
- Total
- 6 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, 1 stationnement intérieur #9, 1 grand espace de rangement au 6e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.