449 000$
ULS : 18412513
Appartement - Condominium
à vendre
3601 Rue St-Jacques app. 310, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
La Machinerie : magnifique condo situé au 3e étage d'un immeuble historique, au coeur de Saint-Henri, à proximité du métro Lionel-Groulx, de la piste cyclable du canal de Lachine, des parcs et du marché Atwater. Aire de vie baignée de lumière et deux chambres à coucher. La seconde chambre, dotée d'une fenêtre et d'un garde-robe peut être fermée. Chambre principale avec walk-in. Jolie salle de bains avec bain-douche. L'immeuble propose également un balcon commun sur le palier, une salle d'entraînement, une terrasse sur le toit, un jardin et salle communautaire! Casier de rangement inclus.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
58,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3601 St-Jacques #310
* L'unité *
Espace de vie ouvert et baigné de lumière avec cuisine contemporaine, salon et salle à manger.
Cuisine sobre et fonctionnelle, avec grand garde-robe
Deux chambres à coucher
Chambre principale avec walk-in
Deuxième chambre ouverte avec fenêtre et garde-robe, idéale pour un bureau, peut se refermer
Salle de bain contemporaine avec bain-douche
* Espace additionnel *
Casier de rangement #31
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Balcon commun sur le palier
Ascenseur
Terrasse commune avec tables et BBQ
Salle d'exercices
Salle communautaire
Jardins à légumes
Rangement pour les vélos
* Le quartier *
Saint-Henri/Petite Bourgogne ne cesse de gagner en popularité. Bordé par le Canal Lachine, le quartier permet de multiples activités extérieures tout au long de l'année ainsi que des beaux paysages de nature et de ville! Quartier desservi par une multitude de restaurants, commerces locaux, de nouvelles entreprises et de services.
* Notes additionnelles*
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Le montant des frais d'électricité ont été pris de l'estimation par Hydro-Québec.
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
* L'unité *
Espace de vie ouvert et baigné de lumière avec cuisine contemporaine, salon et salle à manger.
Cuisine sobre et fonctionnelle, avec grand garde-robe
Deux chambres à coucher
Chambre principale avec walk-in
Deuxième chambre ouverte avec fenêtre et garde-robe, idéale pour un bureau, peut se refermer
Salle de bain contemporaine avec bain-douche
* Espace additionnel *
Casier de rangement #31
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Balcon commun sur le palier
Ascenseur
Terrasse commune avec tables et BBQ
Salle d'exercices
Salle communautaire
Jardins à légumes
Rangement pour les vélos
* Le quartier *
Saint-Henri/Petite Bourgogne ne cesse de gagner en popularité. Bordé par le Canal Lachine, le quartier permet de multiples activités extérieures tout au long de l'année ainsi que des beaux paysages de nature et de ville! Quartier desservi par une multitude de restaurants, commerces locaux, de nouvelles entreprises et de services.
* Notes additionnelles*
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Le montant des frais d'électricité ont été pris de l'estimation par Hydro-Québec.
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1875
Superficie habitable
58,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe cuisine (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
ouverte
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 800 $
- Total
- 446 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 705 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 3 013 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 824 $
- Total
- 4 824 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.