285 000$
Nouveauté
ULS : 13203931
Appartement - Condominium
à vendre
360 Rue Mayor app. 1302, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Studio lumineux au 13e étage de l'Imperia, immeuble récent (2023) en plein centre-ville. Aire ouverte bien optimisée, grandes fenêtres avec vue sur la ville, cuisine équipée et laveuse-sécheuse dans l'unité. À quelques pas du métro Place-des-Arts, de l'Université McGill, du Quartier des spectacles et de la rue Sainte-Catherine. Commodités haut de gamme : salle d'entraînement, piscine extérieure, spa, terrasse sur le toit avec BBQ et salon commun. Idéal pour premier achat, étudiant, professionnel ou investisseur. Frais de condo raisonnables. Visites sur rendez-vous!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
286,32 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'UNITÉ
- Studio de 286 pc (26,6 m² selon le certificat de localisation), situé au 13e étage.
- Aire ouverte : cuisine, coin repas, séjour et espace nuit.
- Grandes fenêtres, belle luminosité naturelle et vue sur la ville.
- Laveuse et sécheuse dans l'unité.
- Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
L'IMMEUBLE - IMPERIA
- Construction 2023, 22 étages, 221 unités.
- Salle d'entraînement, piscine extérieure, spa, terrasse sur le toit avec BBQ, salon commun.
- Ascenseurs.
LE SECTEUR
- Métro Place-des-Arts à quelques pas; transport en commun à proximité.
- Université McGill, Concordia et UQAM facilement accessibles.
- Quartier des spectacles, Complexe Desjardins, rue Sainte-Catherine, restaurants, cafés et épiceries à distance de marche.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Taxes municipales 2026 : 1 906 $; taxes scolaires : 235 $.
- Frais de copropriété : environ 231 $/mois.
- Évaluation municipale 2026 : 310 000 $.
Excellente occasion pour un premier achat, un pied-à-terre au centre-ville ou un placement locatif près des universités.
- Studio de 286 pc (26,6 m² selon le certificat de localisation), situé au 13e étage.
- Aire ouverte : cuisine, coin repas, séjour et espace nuit.
- Grandes fenêtres, belle luminosité naturelle et vue sur la ville.
- Laveuse et sécheuse dans l'unité.
- Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
L'IMMEUBLE - IMPERIA
- Construction 2023, 22 étages, 221 unités.
- Salle d'entraînement, piscine extérieure, spa, terrasse sur le toit avec BBQ, salon commun.
- Ascenseurs.
LE SECTEUR
- Métro Place-des-Arts à quelques pas; transport en commun à proximité.
- Université McGill, Concordia et UQAM facilement accessibles.
- Quartier des spectacles, Complexe Desjardins, rue Sainte-Catherine, restaurants, cafés et épiceries à distance de marche.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Taxes municipales 2026 : 1 906 $; taxes scolaires : 235 $.
- Frais de copropriété : environ 231 $/mois.
- Évaluation municipale 2026 : 310 000 $.
Excellente occasion pour un premier achat, un pied-à-terre au centre-ville ou un placement locatif près des universités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 4" X 24' 2"
Année de construction
2023
Superficie habitable
286,32 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
13e étage
Dimensions :
13'6" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
13e étage
Dimensions :
14'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
13e étage
Dimensions :
6'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 400 $
- Total
- 310 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 906 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 2 141 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Les effets personnels de l'occupant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.