468 000$
ULS : 20644116
Appartement - Condominium
à vendre
355 Rue Hurteau app. 101, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Condo lumineux au rez-de-chaussée situé dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux. Offrant 2 chambres à coucher, une aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la dinette, des comptoirs et un îlot de cuisine en granite, un stationnement intérieur au garage et un espace de rangement privé. À proximité des parcs, des commerces, des transports en commun et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
77 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 355, rue Hurteau, appartement 101, idéalement situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Ce magnifique condo de rez-de-chaussée, lumineux et bien entretenu, offre une aire de vie ouverte et fonctionnelle comprenant une superbe cuisine avec comptoirs de granite, un grand îlot central parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une abondante fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète, un espace de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. Profitez de la commodité d'un condo de plain-pied dans un immeuble bien administré, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.
Une excellente occasion pour un premier acheteur, une personne souhaitant simplifier son mode de vie ou toute personne à la recherche d'un condo confortable nécessitant peu d'entretien dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
**Toute promesse d'achat devra demeurer irrévocable pour une période minimale de 48 heures, être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire valide et être transmise par courriel aux courtiers inscripteurs. Toutes les promesses d'achat seront présentées par les courtiers inscripteurs. Le vendeur est le père/grand-père des courtiers inscripteurs. Les courtiers inscripteurs ne détiennent aucun droit de propriété ni aucun intérêt financier dans l'immeuble. L'acte de vente devra être reçu devant Me Joseph Tutino, notaire. **
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète, un espace de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. Profitez de la commodité d'un condo de plain-pied dans un immeuble bien administré, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.
Une excellente occasion pour un premier acheteur, une personne souhaitant simplifier son mode de vie ou toute personne à la recherche d'un condo confortable nécessitant peu d'entretien dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
**Toute promesse d'achat devra demeurer irrévocable pour une période minimale de 48 heures, être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire valide et être transmise par courriel aux courtiers inscripteurs. Toutes les promesses d'achat seront présentées par les courtiers inscripteurs. Le vendeur est le père/grand-père des courtiers inscripteurs. Les courtiers inscripteurs ne détiennent aucun droit de propriété ni aucun intérêt financier dans l'immeuble. L'acte de vente devra être reçu devant Me Joseph Tutino, notaire. **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
77 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 500 $
- Total
- 395 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 839 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 094 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 772 $
- Total
- 5 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Revêtements de fenêtres vendus tels quels (certains stores ne s'ouvrent et ne se ferment pas correctement). Luminaires. Chauffe-eau.
Exclusions
Support mural pour téléviseur et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.