547 000$
Nouveauté
ULS : 24719910
Appartement - Condominium
à vendre
3520 Boul. St-Joseph app. 6, Montréal (Lachine) (Ouest)
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher situé dans un secteur paisible et recherché de Lachine. Profitez d'un environnement agréable où confort et tranquillité se rencontrent, avec en prime une magnifique vue sur l'eau. La propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la quiétude du quartier et la proximité des commodités. Une belle occasion de profiter pleinement de la vie montréalaise dans un cadre privilégié.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 015,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au 2e étage, dans un secteur paisible et recherché de Lachine. Offrant un cadre de vie agréable à proximité de l'eau, cette propriété se distingue par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son environnement invitant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité naturelle qui caractérisent les espaces de vie. Le salon, généreusement fenestré, profite de grandes fenêtres et d'une porte-fenêtre donnant accès au balcon privé. Cet espace extérieur devient rapidement un véritable prolongement de la propriété, idéal pour prendre un café le matin, relaxer après une longue journée ou simplement profiter de la vue sur le parc et le fleuve.
La cuisine propose un aménagement à la fois fonctionnel et convivial, avec de généreux comptoirs de travail et un espace de rangement permettant de garder le tout bien organisé. Son agencement facilite les repas du quotidien tout comme les moments passés à recevoir famille et amis.
Les deux chambres offrent confort et intimité. Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse et naturelle aux espaces. La chambre principale se démarque notamment par son vaste espace de rangement, permettant de garder vêtements et effets personnels facilement organisés.
La salle de bains complète l'aménagement de façon pratique, tandis que la configuration générale du condo permet de profiter pleinement de chaque espace. L'ensemble offre un équilibre intéressant entre fonctionnalité, confort et luminosité.
À l'extérieur, le balcon privé constitue sans aucun doute l'un des beaux atouts de la propriété. Installez-vous confortablement et laissez-vous séduire par l'environnement paisible qui vous entoure, avec une vue agréable sur le parc et le fleuve. Un endroit parfait pour profiter des belles journées et des soirées d'été.
L'emplacement est également un atout majeur. Situé dans l'arrondissement de Lachine, le condo bénéficie d'un environnement où il est facile de profiter des espaces verts, des parcs riverains et des pistes cyclables. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcours permettant de se déplacer à vélo et de profiter pleinement du bord de l'eau. Les nombreux services, commerces et commodités du secteur se trouvent également à proximité.
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un pied-à-terre ou simplement d'un endroit où profiter d'un mode de vie paisible près de l'eau, ce condo mérite votre attention.
Une propriété lumineuse, confortable et bien située, offrant deux chambres et un environnement de vie des plus agréables. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son emplacement et son ambiance!
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité naturelle qui caractérisent les espaces de vie. Le salon, généreusement fenestré, profite de grandes fenêtres et d'une porte-fenêtre donnant accès au balcon privé. Cet espace extérieur devient rapidement un véritable prolongement de la propriété, idéal pour prendre un café le matin, relaxer après une longue journée ou simplement profiter de la vue sur le parc et le fleuve.
La cuisine propose un aménagement à la fois fonctionnel et convivial, avec de généreux comptoirs de travail et un espace de rangement permettant de garder le tout bien organisé. Son agencement facilite les repas du quotidien tout comme les moments passés à recevoir famille et amis.
Les deux chambres offrent confort et intimité. Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse et naturelle aux espaces. La chambre principale se démarque notamment par son vaste espace de rangement, permettant de garder vêtements et effets personnels facilement organisés.
La salle de bains complète l'aménagement de façon pratique, tandis que la configuration générale du condo permet de profiter pleinement de chaque espace. L'ensemble offre un équilibre intéressant entre fonctionnalité, confort et luminosité.
À l'extérieur, le balcon privé constitue sans aucun doute l'un des beaux atouts de la propriété. Installez-vous confortablement et laissez-vous séduire par l'environnement paisible qui vous entoure, avec une vue agréable sur le parc et le fleuve. Un endroit parfait pour profiter des belles journées et des soirées d'été.
L'emplacement est également un atout majeur. Situé dans l'arrondissement de Lachine, le condo bénéficie d'un environnement où il est facile de profiter des espaces verts, des parcs riverains et des pistes cyclables. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcours permettant de se déplacer à vélo et de profiter pleinement du bord de l'eau. Les nombreux services, commerces et commodités du secteur se trouvent également à proximité.
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un pied-à-terre ou simplement d'un endroit où profiter d'un mode de vie paisible près de l'eau, ce condo mérite votre attention.
Une propriété lumineuse, confortable et bien située, offrant deux chambres et un environnement de vie des plus agréables. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son emplacement et son ambiance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 54' 9" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 015,04 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Métro, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 25'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 900 $
- Total
- 473 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 027 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 3 379 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 148 $
- Total
- 5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-Secheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière
Exclusions
Les biens et effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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