1 149 900$
ULS : 26785746
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 2707, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo d'exception offrant 1464 pieds carrés et une fenestration pleine hauteur sur trois côtés, inondant les espaces de lumière naturelle et révélant des vues spectaculaires sur le centre-ville et le fleuve. Une propriété rare où élégance et panorama se rencontrent. L'aire de vie à concept ouvert se distingue par son design contemporain et raffiné, créant un espace à la fois chaleureux et sophistiqué, idéal pour recevoir. La cuisine, harmonieusement intégrée aux espaces de vie, complète parfaitement cet environnement moderne. L'unité propose deux chambres aux proportions généreuses, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
136 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Louis-Bohème -- Condo d'exception au coeur du Quartier des Spectacles
Prestigieuse unité de coin entièrement fenestrée sur trois façades, offrant une luminosité abondante et une vue dégagée orientée sud-est.
Aire de vie raffinée à concept ouvert, pensée pour un mode de vie urbain haut de gamme, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine avec comptoir-lunch. Électroménagers inclus.
La suite principale et la deuxième chambre offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau, aux finitions soignées.
Stationnement intérieur (#26) et espace de rangement (#2801) inclus.
Prestations de l'immeuble :
Piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement entièrement équipée, bibliothèque/salon avec accès au jardin, sécurité 24 h avec surveillance par caméras, ainsi que quatre ascenseurs assurant un confort optimal.
Emplacement incomparable :
Idéalement situé directement au-dessus du métro Place-des-Arts, en plein coeur du Quartier des Spectacles. À distance de marche du Vieux-Montréal, du Plateau-Mont-Royal et du Quartier Latin.
Un mode de vie vibrant, entouré des plus grands festivals, salles de spectacles, restaurants gastronomiques, boutiques et de la piste cyclable De Maisonneuve.
Prestigieuse unité de coin entièrement fenestrée sur trois façades, offrant une luminosité abondante et une vue dégagée orientée sud-est.
Aire de vie raffinée à concept ouvert, pensée pour un mode de vie urbain haut de gamme, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine avec comptoir-lunch. Électroménagers inclus.
La suite principale et la deuxième chambre offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau, aux finitions soignées.
Stationnement intérieur (#26) et espace de rangement (#2801) inclus.
Prestations de l'immeuble :
Piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement entièrement équipée, bibliothèque/salon avec accès au jardin, sécurité 24 h avec surveillance par caméras, ainsi que quatre ascenseurs assurant un confort optimal.
Emplacement incomparable :
Idéalement situé directement au-dessus du métro Place-des-Arts, en plein coeur du Quartier des Spectacles. À distance de marche du Vieux-Montréal, du Plateau-Mont-Royal et du Quartier Latin.
Un mode de vie vibrant, entouré des plus grands festivals, salles de spectacles, restaurants gastronomiques, boutiques et de la piste cyclable De Maisonneuve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
136 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante, Guillotine
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
27e
Dimensions :
25'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
27e
Dimensions :
10'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
27e
Dimensions :
21'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
27e
Dimensions :
21' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
27e
Dimensions :
13'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
27e
Dimensions :
6'2" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec buanderie
Salle de bains
Niveau :
27e
Dimensions :
16'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 945 600 $
- Total
- 1 075 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 654 $
- Scolaire (2026)
- 876 $
- Total
- 7 530 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 328 $
- Total
- 14 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, stationnement #26, locker#2801.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.