400 000$
ULS : 16793670
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 411, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Louis-Bohème -- Unité au 4e étage côté rue Bleury, sans balcon. Condo d'une chambre avec salle de bains attenante et walk-in. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Grandes portes coulissantes reliant salon et chambre. Électroménagers inclus. Casier #509 et stationnement intérieur inclus. Espaces communs soignés avec lounge/bibliothèque et accès à un jardin intérieur. Gym, piscine et sauna à disposition. Sécurité 24/7 avec concierge et caméras. Emplacement de choix au Quartier des Spectacles, près de tous les services. Construit en 2010, 28 étages, 293 unités, au-dessus du métro Place-des-Arts.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
61,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Louis-Bohème
Condo situé au quatrième étage, côté rue Bleury, sans balcon.
Unité offrant une chambre à coucher avec salle de bains communicante et espace walk-in.
Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon s'ouvre sur la chambre grâce à de larges portes coulissantes, maximisant la luminosité et la fonctionnalité de l'espace.
Électroménagers inclus.
Espace de rangement (casier #509) ainsi qu'un espace de stationnement intérieur au garage inclus.
Les aires communes comprennent une élégante bibliothèque/salle de séjour avec accès au jardin intérieur.
Une salle d'entraînement complète avec piscine et sauna est également à la disposition des résidents.
Sécurité assurée 24 h/24 avec gardien dans le hall d'entrée et surveillance par caméras dans les aires communes et les ascenseurs (4).
Localisation exceptionnelle au coeur du Quartier des Spectacles, à proximité de tous les services.
Construit en 2010, le Louis-Bohème compte 28 étages et 293 unités. Il surplombe la station de métro Place-des-Arts, la piste cyclable de Maisonneuve et la Place des Festivals.
*** Les photos ont été retouchées afin de mettre en valeur le plein potentiel de l'unité. Tout le mobilier a également été optimisé à des fins de présentation. Veuillez noter que les meubles illustrés ne sont pas ceux actuellement en place. Le condo est présentement vide et prêt à être habité.
Condo situé au quatrième étage, côté rue Bleury, sans balcon.
Unité offrant une chambre à coucher avec salle de bains communicante et espace walk-in.
Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le salon s'ouvre sur la chambre grâce à de larges portes coulissantes, maximisant la luminosité et la fonctionnalité de l'espace.
Électroménagers inclus.
Espace de rangement (casier #509) ainsi qu'un espace de stationnement intérieur au garage inclus.
Les aires communes comprennent une élégante bibliothèque/salle de séjour avec accès au jardin intérieur.
Une salle d'entraînement complète avec piscine et sauna est également à la disposition des résidents.
Sécurité assurée 24 h/24 avec gardien dans le hall d'entrée et surveillance par caméras dans les aires communes et les ascenseurs (4).
Localisation exceptionnelle au coeur du Quartier des Spectacles, à proximité de tous les services.
Construit en 2010, le Louis-Bohème compte 28 étages et 293 unités. Il surplombe la station de métro Place-des-Arts, la piste cyclable de Maisonneuve et la Place des Festivals.
*** Les photos ont été retouchées afin de mettre en valeur le plein potentiel de l'unité. Tout le mobilier a également été optimisé à des fins de présentation. Veuillez noter que les meubles illustrés ne sont pas ceux actuellement en place. Le condo est présentement vide et prêt à être habité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
61,20 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Béton, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la sdb
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 100 $
- Total
- 412 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 551 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 2 874 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 676 $
- Total
- 5 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Garage et casier 509.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%