315 000$
Visite libre
ULS : 10649156
Appartement - Condominium
à vendre
3400 Rue Fullum app. 4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo de 2 chambres d'environ 726 pi², offrant une disposition fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Cuisine avec coin repas de belles dimensions, grande chambre principale avec vue sur le parc, ainsi qu'une buanderie intégrée à la deuxième chambre, pouvant également servir de bureau à domicile. Condo bien entretenu avec salle de bain récemment rénovée. Section privée de la terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur le parc et les feux d'artifice en été. À quelques pas du parc La Fontaine, des cafés, des épiceries, des transports en commun et de tous les services essentiels. Disponible immédiatement!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
726,78 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/07/26
de 14:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous
EUGENIA DOURAKIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Un charmant condo de 2 chambres d'environ 726 pi², offrant une disposition facile à vivre et des espaces à la fois fonctionnels, spacieux et confortables.
À l'intérieur
Le salon constitue un espace de vie chaleureux et accueillant, mis en valeur par ses planchers de bois franc d'origine.
Les deux chambres, situées à l'écart des espaces de vie, procurent une belle intimité et profitent d'une vue apaisante sur le parc ainsi que d'une douce lumière matinale grâce à leur orientation sud-est.
La cuisine avec coin repas est pratique et bien aménagée, offrant un espace convivial où tout est à portée de main.
Bien entretenu et confortable dès l'emménagement, ce condo offre une salle de bain récemment rénovée ainsi que la possibilité d'y ajouter votre touche personnelle au fil du temps. La cuisine est fonctionnelle telle quelle et vous permettra de la moderniser graduellement, à votre rythme, si vous le souhaitez.
Espace Extérieur
* Section privée de la terrasse sur le toit
* Vue directe sur les feux d'artifice estivaux
* Accès au toit complet offrant des vues panoramiques sur la ville
L'Immeuble
* Petite copropriété de 6 unités sur 3 étages
* Accès facile à l'unité
* Copropriété bien gérée avec une approche proactive de la planification de l'entretien à long terme
L'Emplacement
Situé à quelques pas du parc Lafontaine et à distance de marche des cafés, épiceries, restaurants, transports en commun et services du quotidien, le secteur se prête naturellement à un mode de vie à pied.
Que ce soit comme résidence principale, futur immeuble locatif ou investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, la propriété offre confort, caractère et excellent potentiel à long terme.
** Quelques images ont été mises en scène virtuellement à titre d'inspiration seulement. Les visiteurs sont encouragés à vérifier tous les détails lors de leur visite. **
À l'intérieur
Le salon constitue un espace de vie chaleureux et accueillant, mis en valeur par ses planchers de bois franc d'origine.
Les deux chambres, situées à l'écart des espaces de vie, procurent une belle intimité et profitent d'une vue apaisante sur le parc ainsi que d'une douce lumière matinale grâce à leur orientation sud-est.
La cuisine avec coin repas est pratique et bien aménagée, offrant un espace convivial où tout est à portée de main.
Bien entretenu et confortable dès l'emménagement, ce condo offre une salle de bain récemment rénovée ainsi que la possibilité d'y ajouter votre touche personnelle au fil du temps. La cuisine est fonctionnelle telle quelle et vous permettra de la moderniser graduellement, à votre rythme, si vous le souhaitez.
Espace Extérieur
* Section privée de la terrasse sur le toit
* Vue directe sur les feux d'artifice estivaux
* Accès au toit complet offrant des vues panoramiques sur la ville
L'Immeuble
* Petite copropriété de 6 unités sur 3 étages
* Accès facile à l'unité
* Copropriété bien gérée avec une approche proactive de la planification de l'entretien à long terme
L'Emplacement
Situé à quelques pas du parc Lafontaine et à distance de marche des cafés, épiceries, restaurants, transports en commun et services du quotidien, le secteur se prête naturellement à un mode de vie à pied.
Que ce soit comme résidence principale, futur immeuble locatif ou investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, la propriété offre confort, caractère et excellent potentiel à long terme.
** Quelques images ont été mises en scène virtuellement à titre d'inspiration seulement. Les visiteurs sont encouragés à vérifier tous les détails lors de leur visite. **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1937
Superficie habitable
726,78 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Rénovations
Salle de bains (2026, 1)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 900 $
- Total
- 346 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 160 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 2 402 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, air climatisation murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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