Vendu
Vendu
ULS : 24161743
Appartement - Condominium
à vendre
3328 Rue Masson app. 309, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Découvrez ce superbe condo à vendre, situé au coeur du magnifique secteur de Rosemont--La Petite-Patrie, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Entièrement rénové à neuf en 2025, il offre un cadre de vie moderne, élégant et parfaitement adapté à ceux qui recherchent confort, style et proximité avec une foule de services. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace à aire ouverte, pensé pour maximiser la luminosité naturelle et créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
765 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le condo se distingue par ses matériaux de grande qualité, soigneusement sélectionnés pour offrir durabilité et esthétisme. Chaque détail a été réfléchi, des finitions raffinées aux choix des revêtements, afin de créer un espace cohérent, contemporain et agréable à vivre. La cuisine moderne, ouverte sur l'aire commune, permet une circulation fluide et convient autant aux soirées entre amis qu'aux moments plus calmes du quotidien.
La chambre située sur la mezzanine ajoute une touche unique au condo en offrant un espace intime et bien séparé du reste de la pièce de vie. Grâce à son design ingénieux, cette configuration permet de profiter d'une belle hauteur sous plafond tout en conservant un caractère chaleureux. Elle constitue un véritable refuge en retrait, idéal pour se reposer ou créer un coin bureau selon vos besoins.
Vous serez également séduit par les espaces extérieurs que propose ce condo. Profitez d'un balcon privé, parfait pour prendre un café le matin ou simplement respirer un peu d'air frais. Pour les moments de détente ou les soirées d'été, la terrasse sur le toit vous offre un espace exceptionnel, avec une vue dégagée sur le quartier. C'est l'endroit rêvé pour profiter du soleil, faire un barbecue entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil montréalais.
Son emplacement est un atout majeur : installé en plein coeur d'un secteur vibrant, vous serez à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Cafés, restaurants, épiceries, marchés locaux, parcs, pistes cyclables, transports en commun... tout est accessible à quelques pas. Rosemont--La Petite-Patrie est reconnu pour son ambiance conviviale, ses commerces de quartier et sa vie urbaine animée, ce qui en fait un lieu de vie recherché par ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main.
Ce condo représente une occasion exceptionnelle d'habiter un espace neuf, lumineux et sophistiqué, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montréal. Une vraie perle rare alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie incomparable.
La chambre située sur la mezzanine ajoute une touche unique au condo en offrant un espace intime et bien séparé du reste de la pièce de vie. Grâce à son design ingénieux, cette configuration permet de profiter d'une belle hauteur sous plafond tout en conservant un caractère chaleureux. Elle constitue un véritable refuge en retrait, idéal pour se reposer ou créer un coin bureau selon vos besoins.
Vous serez également séduit par les espaces extérieurs que propose ce condo. Profitez d'un balcon privé, parfait pour prendre un café le matin ou simplement respirer un peu d'air frais. Pour les moments de détente ou les soirées d'été, la terrasse sur le toit vous offre un espace exceptionnel, avec une vue dégagée sur le quartier. C'est l'endroit rêvé pour profiter du soleil, faire un barbecue entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil montréalais.
Son emplacement est un atout majeur : installé en plein coeur d'un secteur vibrant, vous serez à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Cafés, restaurants, épiceries, marchés locaux, parcs, pistes cyclables, transports en commun... tout est accessible à quelques pas. Rosemont--La Petite-Patrie est reconnu pour son ambiance conviviale, ses commerces de quartier et sa vie urbaine animée, ce qui en fait un lieu de vie recherché par ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main.
Ce condo représente une occasion exceptionnelle d'habiter un espace neuf, lumineux et sophistiqué, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montréal. Une vraie perle rare alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
765 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 600 $
- Total
- 521 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 475 $
- Total
- 1 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 148 $
- Total
- 2 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, garage + locker
Exclusions
Électricité, chauffage, internet, cable
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.