Appartement - Condominium à vendre
3311 Boul. St-Joseph E. app. 225, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

Unité de coin moderne à la jonction de deux quartiers prisés dans Rosemont, cet appartement de coin se distingue par sa luminosité et sa finition contemporaine. Plafond de 8 pieds 10 et nouveau plancher de bois d'ingénierie. Généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est dotée d'une hotte cheminé et îlot central, ainsi que de nombreuses armoires de rangement. L'unité comprend 2 chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche en céramique et verre. Garage et locker. Immeuble avec ascenseur, gym et salle commune.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 884,47 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MARIE CLAUDE SIRARD

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX HARMONIE INC.

514 259-8884

Voir le site web du courtier

Addenda

Vous recherchez un appartement de 2 chambres à coucher avec garage? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !

L'immeuble est localisé à la jonction du Vieux-Rosemont et de Shop Angus où il fait bon vivre, à proximité des services et de l'effervescence de Shop Angus et de la Promenade Masson.

Découvrez cette unité de coin :

Caractéristiques de l'appartement :
++ Grande fenestration de coin pour une belle luminosité naturelle
++ Deux chambres dont une avec walk-in
++ Espace à aire ouverte avec plafonds de 8,10 pieds
++ Cuisine moderne avec dosseret, armoires pleine hauteur et hotte cheminée
++ Nouveau plancher de bois d'ingénierie sur toute la surface du logement
++ Thermopompe murale pour un confort optimal
++ Rangement au sous-sol #225
++ Balcon
++ Garage intérieur #16

Atouts de l'immeuble :
@ Conversion en 2012 avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé
@ Salle d'exercice (gym) et vaste salle communautaire
@ Espace dédié aux vélos

Une adresse de choix combinant confort et accessibilité !

À proximité de la Promenade Masson et de ses commerces.

Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Plusieurs écoles;

* Centre d'autisme "À Pas de Géant"

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.

Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment

Année de construction 1960

Superficie habitable 884,47 pi²

Revêtement Brique

Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Stationnement (total) Garage (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep