415 000$
ULS : 24060448
Appartement - Condominium
à vendre
3300 Boul. Cavendish app. 214, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Condo contemporain situé dans le très recherché projet C3 à NDG! Cette magnifique unité séduit par ses finitions soignées et son concept à aire ouverte, offrant un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée d'électroménagers modernes, d'un îlot central et de comptoirs en quartz. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un espace de rangement pratique. Le projet C3 se distingue par ses espaces communs de grande qualité, comprenant une salle d'entraînement, une terrasse sur le toit et un lounge urbain.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
647,99 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de NDG, ce magnifique condo propose un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, une chambre à coucher fermée, ainsi qu'un espace bureau ou boudoir polyvalent. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire profonde et d'une douche vitrée indépendante, un stationnement intérieur, un espace de rangement privé, une construction en béton assurant une insonorisation supérieure, et bien plus encore!
**Caractéristiques du condo :**
* 1 chambre à coucher fermée + espace bureau/boudoir
* Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger
* Planchers de bois franc
* Comptoirs en quartz
* Construction en béton offrant une insonorisation de qualité supérieure
* Ascenseurs
* Climatiseur mural
* Électroménagers inclus
* Espace de rangement (casier) inclus
* Garage intérieur inclus
**Caractéristiques de l'immeuble :**
* Construction en béton assurant une excellente insonorisation
* Ascenseurs
* Système de surveillance pour une tranquillité d'esprit accrue
**Espaces communs et commodités :**
* Magnifique terrasse sur le toit avec espace barbecue
* Lounge urbain élégant avec accès Wi-Fi gratuit
* Salle de réception idéale pour recevoir famille et amis
* Salle d'entraînement entièrement équipée
**Emplacement privilégié :
* À quelques pas des commerces, restaurants, épiceries, écoles, services et parcs
* Lignes d'autobus offrant un accès direct au centre-ville de Montréal
* Accès rapide et facile à l'autoroute 20
**Clé en main!** Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un superbe condo dans l'un des quartiers les plus prisés de NDG.
**Caractéristiques du condo :**
* 1 chambre à coucher fermée + espace bureau/boudoir
* Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger
* Planchers de bois franc
* Comptoirs en quartz
* Construction en béton offrant une insonorisation de qualité supérieure
* Ascenseurs
* Climatiseur mural
* Électroménagers inclus
* Espace de rangement (casier) inclus
* Garage intérieur inclus
**Caractéristiques de l'immeuble :**
* Construction en béton assurant une excellente insonorisation
* Ascenseurs
* Système de surveillance pour une tranquillité d'esprit accrue
**Espaces communs et commodités :**
* Magnifique terrasse sur le toit avec espace barbecue
* Lounge urbain élégant avec accès Wi-Fi gratuit
* Salle de réception idéale pour recevoir famille et amis
* Salle d'entraînement entièrement équipée
**Emplacement privilégié :
* À quelques pas des commerces, restaurants, épiceries, écoles, services et parcs
* Lignes d'autobus offrant un accès direct au centre-ville de Montréal
* Accès rapide et facile à l'autoroute 20
**Clé en main!** Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un superbe condo dans l'un des quartiers les plus prisés de NDG.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
647,99 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 100 $
- Total
- 358 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 994 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 258 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse,sécheuse, micro-onde, luminaires,Rideaux et poles rideaux
Exclusions
effets personnells
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.