500 000$
Nouveauté
ULS : 15317176
Appartement - Condominium
à vendre
315A Rue de la Commune O. app. 100, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Situé sur la prestigieuse rue de la Commune, au coeur du Vieux-Montréal, ce condo de prestige occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un immeuble centenaire offre un cachet architectural unique et un excellent potentiel d'aménagement. Murs de pierre, poutres apparentes et accès privé directement de la rue. Les frais de copropriété et la quote-part sont à être déterminés lors de la mise en copropriété de l'immeuble.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
2 072,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo de prestige sur deux niveaux -- Vue sur le fleuve -- Accès privé
Un produit unique dans le Vieux-Montréal
Rare opportunité d'acquérir un condo d'exception situé sur la rue la plus prestigieuse du Vieux-Port, directement en façade du fleuve Saint-Laurent. Cette unité répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol allie le charme de l'architecture patrimoniale à un immense potentiel de personnalisation.
- Vue sur le fleuve Saint-Laurent
-Accès privé directement de la rue à votre unité
-Murs de pierre, poutres en bois massif et cachet architectural unique
-Volumes impressionnants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
-Structure de qualité commerciale entièrement giclée (sprinklers)
-Zonage mixte permettant des usages résidentiels, commerciaux ou de bureau (à valider selon la déclaration de copropriété et la réglementation applicable)
Un espace à imaginer selon vos besoins
L'unité a été préparée afin de faciliter un projet de rénovation tout en conservant les infrastructures essentielles, notamment la plomberie et l'électricité. Elle constitue un véritable canevas permettant de créer une résidence haut de gamme, un pied-à-terre d'exception ou un espace combinant habitation et activité professionnelle.
Une adresse de prestige à quelques pas seulement :
Le Quai du Vieux-Port
La Place Jacques-Cartier
Les meilleurs restaurants, cafés et boutiques du Vieux-Montréal
Le métro, les pistes cyclables et les principaux axes routiers
Un environnement exceptionnel où histoire, architecture et qualité de vie se rencontrent.
L'édifice fut réalisé par John Try, entrepreneur né vers 1780 en Angleterre, l'un des fondateurs du Montréal General Hospital et membre du comité de construction de l'hôpital de la rue Dorchester (1821-1822).
Les frais de copropriété ainsi que la quote-part de copropriété sont à être vérifiés et seront déterminés lors de la mise en copropriété de l'immeuble.
Un produit unique dans le Vieux-Montréal
Rare opportunité d'acquérir un condo d'exception situé sur la rue la plus prestigieuse du Vieux-Port, directement en façade du fleuve Saint-Laurent. Cette unité répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol allie le charme de l'architecture patrimoniale à un immense potentiel de personnalisation.
- Vue sur le fleuve Saint-Laurent
-Accès privé directement de la rue à votre unité
-Murs de pierre, poutres en bois massif et cachet architectural unique
-Volumes impressionnants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
-Structure de qualité commerciale entièrement giclée (sprinklers)
-Zonage mixte permettant des usages résidentiels, commerciaux ou de bureau (à valider selon la déclaration de copropriété et la réglementation applicable)
Un espace à imaginer selon vos besoins
L'unité a été préparée afin de faciliter un projet de rénovation tout en conservant les infrastructures essentielles, notamment la plomberie et l'électricité. Elle constitue un véritable canevas permettant de créer une résidence haut de gamme, un pied-à-terre d'exception ou un espace combinant habitation et activité professionnelle.
Une adresse de prestige à quelques pas seulement :
Le Quai du Vieux-Port
La Place Jacques-Cartier
Les meilleurs restaurants, cafés et boutiques du Vieux-Montréal
Le métro, les pistes cyclables et les principaux axes routiers
Un environnement exceptionnel où histoire, architecture et qualité de vie se rencontrent.
L'édifice fut réalisé par John Try, entrepreneur né vers 1780 en Angleterre, l'un des fondateurs du Montréal General Hospital et membre du comité de construction de l'hôpital de la rue Dorchester (1821-1822).
Les frais de copropriété ainsi que la quote-part de copropriété sont à être vérifiés et seront déterminés lors de la mise en copropriété de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 8" X 36' 11" irr.
Année de construction
1840
Superficie habitable
2 072,61 pi²
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 841 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 775 400 $
- Total
- 1 617 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 42 985 $
- Scolaire (2026)
- 1 218 $
- Total
- 44 203 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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