598 800$
ULS : 19727939
Appartement - Condominium
à vendre
3156 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
SPECTACULAIRE TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT !! Venez découvrir cette magnifique unité sur 4 niveaux qui vous offrira luxe et confort grâce à ses matériaux de qualité. Vous tomberez sous le charme de son magnifique espace de vie à aire ouverte et ses planchers de béton vitrifié, ses 2 grandes chambres à coucher, ses nombreux rangements et sa terrasse sur le toit à couper le souffle !!De plus, vous profiterez d'un espace de stationnement privé extérieur. C'est ici la propriété de vos rêves, venez la visiter !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
108,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Bienvenue au 3156 Sainte-Catherine Est, quartier Hochelaga-Maisonneuve, Montréal !**
SPECTACULAIRE TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT !!
Venez découvrir cette magnifique unité sur 4 niveaux qui vous offrira luxe et confort grâce à ses matériaux de qualité. Vous tomberez sous le charme de ses plafonds de 9 pieds, de son magnifique espace de vie à aire ouverte et ses planchers de béton vitrifié, de ses 2 grandes chambres à coucher, de ses nombreux rangements et de sa terrasse privée sur le toit à couper le souffle !! En plus, vous profiterez d'un espace de stationnement privé extérieur. C'est ici la propriété de vos rêves, venez la visiter !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superbe unité de plus de 1162 pi2 de superficie répartie sur 4 niveaux avec des plafonds de 9 pieds et de nombreux rangements;
- Un escalier au RDC vous donnant accès au 2e étage où vous trouverez un superbe espace de vie ouvert très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, de beaux planchers vitrifiés, une magnifique cuisine avec un grand comptoir de béton vitrifié et une jolie salle d'eau très pratique pour vos invités;
- Le 3e étage vous offre une grande chambre principale avec Walk-in, une 2e chambre de bonne dimension avec rangement et une grande salle de bain avec douche et baignoire séparée pour un maximum de confort;
- Au 4e étage au bout des escaliers vous adorerez la petite cuisinette très pratique, adjacente à la magnifique terrasse privée sur le toit, qui vous donne une vue imprenable sur la ville !!
- Et enfin vous profiterez d'un espace de stationnement extérieur privé ! Que demander de plus ?
En choisissant cette propriété, vous serez ravis de vivre dans un quartier vibrant et pratique, proche de toutes les commodités et services. À quelques minutes de la rue Ontario et de ses nombreux cafés, bars et restaurants, à quelques pas du Parc Raymond-Préfontaine, de l'aréna Francis-Bouillon et à distance de marche de la station de métro Préfontaine, c'est ici votre nouveau chez-vous ! On vous attend pour une visite !!
SPECTACULAIRE TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT !!
Venez découvrir cette magnifique unité sur 4 niveaux qui vous offrira luxe et confort grâce à ses matériaux de qualité. Vous tomberez sous le charme de ses plafonds de 9 pieds, de son magnifique espace de vie à aire ouverte et ses planchers de béton vitrifié, de ses 2 grandes chambres à coucher, de ses nombreux rangements et de sa terrasse privée sur le toit à couper le souffle !! En plus, vous profiterez d'un espace de stationnement privé extérieur. C'est ici la propriété de vos rêves, venez la visiter !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superbe unité de plus de 1162 pi2 de superficie répartie sur 4 niveaux avec des plafonds de 9 pieds et de nombreux rangements;
- Un escalier au RDC vous donnant accès au 2e étage où vous trouverez un superbe espace de vie ouvert très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, de beaux planchers vitrifiés, une magnifique cuisine avec un grand comptoir de béton vitrifié et une jolie salle d'eau très pratique pour vos invités;
- Le 3e étage vous offre une grande chambre principale avec Walk-in, une 2e chambre de bonne dimension avec rangement et une grande salle de bain avec douche et baignoire séparée pour un maximum de confort;
- Au 4e étage au bout des escaliers vous adorerez la petite cuisinette très pratique, adjacente à la magnifique terrasse privée sur le toit, qui vous donne une vue imprenable sur la ville !!
- Et enfin vous profiterez d'un espace de stationnement extérieur privé ! Que demander de plus ?
En choisissant cette propriété, vous serez ravis de vivre dans un quartier vibrant et pratique, proche de toutes les commodités et services. À quelques minutes de la rue Ontario et de ses nombreux cafés, bars et restaurants, à quelques pas du Parc Raymond-Préfontaine, de l'aréna Francis-Bouillon et à distance de marche de la station de métro Préfontaine, c'est ici votre nouveau chez-vous ! On vous attend pour une visite !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
108,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée indépendante
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 28'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Comptoir de béton
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Cuisinette
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 700 $
- Total
- 478 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 000 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 331 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres (stores, voilages, rideaux), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aménagement du walk-in de la chambre principale, foyer électrique, support de la télévision du salon, télévision et son support de la chambre principale, climatiseur mural.
Exclusions
Télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.