435 000$
Nouveauté
ULS : 22145598
Appartement - Condominium
à vendre
3043 Rue Sherbrooke E. app. 321, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
513,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé dans le secteur recherché des Shops Angus, au coeur de Rosemont.
L'unité offre des plafonds de béton de 9 pieds, une excellente insonorisation et une abondante fenestration qui procure une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine est munie de comptoirs en quartz, la chambre comprend un walk-in et un climatiseur mural assure un confort optimal en toute saison.
Profitez également des espaces communs, incluant une terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, ainsi qu'un gym entièrement équipé.
À seulement cinq minutes de marche du métro Préfontaine, vous bénéficierez d'un accès rapide au transport en commun et serez à proximité des restaurants, cafés, épiceries, parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels.
Une occasion exceptionnelle de profiter d'un style de vie urbain alliant confort, modernité et accessibilité.
L'unité offre des plafonds de béton de 9 pieds, une excellente insonorisation et une abondante fenestration qui procure une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine est munie de comptoirs en quartz, la chambre comprend un walk-in et un climatiseur mural assure un confort optimal en toute saison.
Profitez également des espaces communs, incluant une terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, ainsi qu'un gym entièrement équipé.
À seulement cinq minutes de marche du métro Préfontaine, vous bénéficierez d'un accès rapide au transport en commun et serez à proximité des restaurants, cafés, épiceries, parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels.
Une occasion exceptionnelle de profiter d'un style de vie urbain alliant confort, modernité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
513,44 pi²
Particularités du terrain
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 600 $
- Total
- 345 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 115 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 354 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse,sécheuse, lave-vaisselle,luminaires, frigidaire, four, climatiseur mural
Exclusions
Effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%