529 500$
Nouveauté
ULS : 23202622
Appartement - Condominium
à vendre
3035 Av. Ernest-Hemingway app. 106, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo de coin au rez-de-chaussée offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et à son orientation idéale, sud-est et sud-ouest. Situé dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur un immense parc, il propose une grande terrasse et un espace extérieur privé bordé de haies de cèdres. Entretenu avec un soin remarquable, il offre des planchers de bois, comptoirs de granite è la cuisine et de marbre à la salle de bain, une thermopompe récemment installée, un stationnement intérieur idéalement situé au et un double espace de rangement. Le tout au coeur du Nouveau St-Laurent, adjacent à Bois-Franc
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 175 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Unité de coin offrant une abondance de lumière naturelle du matin jusqu'en après-midi grâce à son orientation optimale.
* Vue dégagée sur un immense parc, procurant un environnement paisible et verdoyant.
* Grande terrasse avec vaste espace extérieur privé bordé de haies de cèdres.
* Propriété entretenue avec un soin exemplaire au fil des années.
* Planchers de bois franc.
* Comptoirs de granit dans la cuisine et de marbre dans les salles de bain.
* Thermopompe murale récemment installée.
* 5 électroménagers inclus
* Stationnement intérieur idéalement situé, à proximité de l'ascenseur.
* Grand espace de rangement privé.
* Immeuble en béton assurant une excellente insonorisation.
* Ascenseur.
* Syndicat de copropriété bien administré et immeuble soigneusement entretenu.
* Emplacement recherché au coeur de Nouveau Saint-Laurent / Bois-Franc.
* À quelques minutes du REM, des autoroutes 13, 15 et 40, des transports en commun, des commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies et nombreux parcs.
* Quartier reconnu pour ses espaces verts, ses sentiers, ses pistes cyclables et sa qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 175 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 500 $
- Total
- 478 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 970 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 3 309 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 639 $
- Total
- 5 639 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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