545 000$
ULS : 28307947
Appartement - Condominium
à vendre
300 Rue Ann app. 515, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique unité de coin baignée de lumière au coeur de Griffintown! Immense balcon et 2 chambres située au 5e étage, cette propriété offre une abondante fenestration pleine hauteur, un espace de vie lumineux et des rangements sur mesure. Inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez d'installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieures, spa, sauna, gym, chalet urbain, salles communes et BBQ sur le toit. À quelques pas du canal de Lachine, du Vieux-Montréal, des pistes cyclables, des restaurants, du REM et du métro Bonaventure. Un style de vie urbain incomparable!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
780,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
780,38 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
9'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 900 $
- Total
- 543 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 433 $
- Scolaire (2027)
- 396 $
- Total
- 3 829 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 836 $
- Total
- 7 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge. Meuble multimédia encastré et rangements encastrés à portes coulissantes.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.