1 495 000$
ULS : 16063375
Appartement - Condominium
à vendre
3 Rue Westmount-Square app. 1816, Westmount
Découvrez WESTMOUNT-SQUARE, UNE OEUVRE D'ART DE L'ARCHITECTE DE RENOMMÉE MONDIALE MIES VAN DER ROHE ! Profitez d'un luxe absolu dans cette unité d'angle remarquablement rénovée, offrant des vues panoramiques et dégagées à couper le souffle vers le sud et le nord-ouest avec les meilleures vues sur le coucher du soleil à Westmount. Avec 1478 pieds carrés d'espace raffiné, cette résidence prestigieuse de Westmount Square offre une perspective inégalée de la montagne majestueuse. Ce condo a subi une transformation majeure, y compris la refonte architecturale de l'espace.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 478 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
L'unité dispose d'un salon spacieux, équipé d'un foyer intégré, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine moderne à aire ouverte avec un îlot de 13 pieds, créant un espace idéal pour le divertissement et l'hébergement, et offre une vue imprenable sur la montagne majestueuse ainsi que des vues au sud du fleuve Saint-Laurent.
La grande chambre des maîtres est une oasis de luxe avec sa propre salle de bain attenante. De plus, une salle d'eau assure une commodité maximale pour les résidents et leurs invités.
Cette configuration soigneusement conçue s'intègre harmonieusement dans le cadre magnifique de la place Westmount, alliant parfaitement un design contemporain, un confort ultime et des vues panoramiques et des couchers de soleil exceptionnels, faisant de cette résidence un véritable joyau au coeur de la ville.
Les résidents de Westmount Square bénéficient d'un style de vie exclusif et insouciant avec un service de voiturier, y compris un service de voiturier et de recharge pour les voitures électriques, une sécurité 24 heures sur 24, une piscine luxueuse sur le toit, un centre de conditionnement physique entièrement équipé avec vue et un sauna relaxant. De plus, les résidents ont un accès direct à des espaces commerciaux, à des cliniques médicales, pharmacie de qualité, ce qui améliore leur vie quotidienne. L'accès au métro de l'intérieur du bâtiment ajoute plus de commodité à ce style de vie urbain et sophistiqué. Tous près de la chic Avenue Greene avec un score de marche de 98 !
Pour compléter cette offre exceptionnelle, le bâtiment dispose d'une terrasse extérieure privée paysagé avec goût où la verdure luxuriante et l'ameublement élégant du Jardin de Ville créent un cadre idéal pour la détente et le plaisir en plein air par de belles journées ensoleillées. L'aménagement paysager de la propriété est conçu pour célébrer les différentes saisons.
1- Les frais mensuel sont de 2633$ et inclus les taxes municipale et scolaire, le condo, garage, locker, eau chaude, chauffage et climatisation de l'unite, électricité et maintenance des aires communes, administration et gestion, fonds de contingence, assurance immeuble, portier et valet/ 24/7, salle d'éxercise, piscine intérieur, sauna, lavage de fenêtres, réception et gestion de colis, laveuse/sécheuse a l'étage, terrasse extérieurs (aménagée de Jardin de Ville)
2-Voir cotisation spéciale pour réfection de la membrane sous la plaza extérieur, peindre les tours (exterieur) et autres projets de restauration se terminant en décembre 2028.
*Veuillez transmettre vos offres à [email protected]
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements et exigences applicables des compagnies d'assurance.
La grande chambre des maîtres est une oasis de luxe avec sa propre salle de bain attenante. De plus, une salle d'eau assure une commodité maximale pour les résidents et leurs invités.
Cette configuration soigneusement conçue s'intègre harmonieusement dans le cadre magnifique de la place Westmount, alliant parfaitement un design contemporain, un confort ultime et des vues panoramiques et des couchers de soleil exceptionnels, faisant de cette résidence un véritable joyau au coeur de la ville.
Les résidents de Westmount Square bénéficient d'un style de vie exclusif et insouciant avec un service de voiturier, y compris un service de voiturier et de recharge pour les voitures électriques, une sécurité 24 heures sur 24, une piscine luxueuse sur le toit, un centre de conditionnement physique entièrement équipé avec vue et un sauna relaxant. De plus, les résidents ont un accès direct à des espaces commerciaux, à des cliniques médicales, pharmacie de qualité, ce qui améliore leur vie quotidienne. L'accès au métro de l'intérieur du bâtiment ajoute plus de commodité à ce style de vie urbain et sophistiqué. Tous près de la chic Avenue Greene avec un score de marche de 98 !
Pour compléter cette offre exceptionnelle, le bâtiment dispose d'une terrasse extérieure privée paysagé avec goût où la verdure luxuriante et l'ameublement élégant du Jardin de Ville créent un cadre idéal pour la détente et le plaisir en plein air par de belles journées ensoleillées. L'aménagement paysager de la propriété est conçu pour célébrer les différentes saisons.
1- Les frais mensuel sont de 2633$ et inclus les taxes municipale et scolaire, le condo, garage, locker, eau chaude, chauffage et climatisation de l'unite, électricité et maintenance des aires communes, administration et gestion, fonds de contingence, assurance immeuble, portier et valet/ 24/7, salle d'éxercise, piscine intérieur, sauna, lavage de fenêtres, réception et gestion de colis, laveuse/sécheuse a l'étage, terrasse extérieurs (aménagée de Jardin de Ville)
2-Voir cotisation spéciale pour réfection de la membrane sous la plaza extérieur, peindre les tours (exterieur) et autres projets de restauration se terminant en décembre 2028.
*Veuillez transmettre vos offres à [email protected]
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements et exigences applicables des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 478 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
18e étage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Salle de bains (2020), Cuisine (2020), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon/Salle a manger/cuisine
Niveau :
18
Dimensions :
22' X 33'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plafonds 8,3'
Chambre à coucher
Niveau :
18
Dimensions :
20'9" X 14'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de bains
Niveau :
18
Dimensions :
7'3" X 10'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Attenante
Salle d'eau
Niveau :
18
Dimensions :
4'7" X 6'1"
Revêtement :
Porcelain
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electricite
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 14 004 $
- Frais de copropriété
- 31 596 $
- Total
- 45 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle a induction, lave-vaisselle, foyer a l'électricité, étagère mural au salon, revêtements de fenêtres et stores, applique mural et luminaire au plafond dans l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.