119 000$
Nouveauté
ULS : 10104155
Appartement - Condominium
à vendre
297 Rue du Pont (L'Île-Bizard) app. 2, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
ACCÈS DIRECT AU PARC ANTOINE-FAUCON ! MAGNIFIQUE PAYSAGEMENT AVANT & VUE SUR L'EAU ! Laissez-vous séduire par ce charmant 3 1/2 de 393 pi² offrant une cuisine fermée ultra-fonctionnelle avec rangements muraux maximisés et plan de travail optimisé. Espace de stationnement inclus et chauffe-eau changé en 2026. Un cadre de vie paisible, connecté à la nature et idéal pour les amoureux du plein air !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
393 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
NOS COUPS DE COEUR :
- Accès direct au parc Antoine-Faucon : La nature s'invite littéralement chez vous !
- Vue panoramique sur l'eau : Un cadre de vie paisible et enchanteur au quotidien.
- Cuisine fermée fonctionnelle : Intimité préservée, bruits atténués et gestion optimale des odeurs.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS DE L'UNITÉ :
- Modèle 3 ½ chaleureux et ultra-optimisé de 393 pi².
- Aménagement pratique offrant intimité et confort d'esprit.
- Paysagement avant soigneusement entretenu offrant un coup de coeur visuel dès votre arrivée.
ÉQUIPEMENTS ET COMMODITÉS :
- 1 espace de stationnement réservé.
- Chauffe-eau récent changé en 2026 (tranquillité d'esprit assurée !).
- Accès instantané aux sentiers et espaces verts du parc.
Un véritable joyau naturel au coeur de la métropole ! L'Île-Bizard vous offre le parfait équilibre entre la sérénité d'une vie insulaire et la proximité de la ville. Entourée par le lac des Deux Montagnes et la rivière des Prairies, cette île enchanteresse est un paradis pour les amoureux de la nature et du plein air. Laissez-vous charmer par le majestueux Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard, ses passerelles en bois à travers les marais, ses sentiers pédestres et sa plage tranquille. Reconnue pour ses prestigieux terrains de golf, sa tranquillité d'esprit, sa communauté accueillante et son ambiance bucolique, L'Île-Bizard est idéale pour les familles en quête de grands espaces. Avec la traversée pittoresque du traversier vers Laval, ses parcs riverains et ses paysages verdoyants, vivre à L'Île-Bizard, c'est s'offrir une pause champêtre au quotidien sans jamais quitter Montréal !
- Accès direct au parc Antoine-Faucon : La nature s'invite littéralement chez vous !
- Vue panoramique sur l'eau : Un cadre de vie paisible et enchanteur au quotidien.
- Cuisine fermée fonctionnelle : Intimité préservée, bruits atténués et gestion optimale des odeurs.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS DE L'UNITÉ :
- Modèle 3 ½ chaleureux et ultra-optimisé de 393 pi².
- Aménagement pratique offrant intimité et confort d'esprit.
- Paysagement avant soigneusement entretenu offrant un coup de coeur visuel dès votre arrivée.
ÉQUIPEMENTS ET COMMODITÉS :
- 1 espace de stationnement réservé.
- Chauffe-eau récent changé en 2026 (tranquillité d'esprit assurée !).
- Accès instantané aux sentiers et espaces verts du parc.
Un véritable joyau naturel au coeur de la métropole ! L'Île-Bizard vous offre le parfait équilibre entre la sérénité d'une vie insulaire et la proximité de la ville. Entourée par le lac des Deux Montagnes et la rivière des Prairies, cette île enchanteresse est un paradis pour les amoureux de la nature et du plein air. Laissez-vous charmer par le majestueux Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard, ses passerelles en bois à travers les marais, ses sentiers pédestres et sa plage tranquille. Reconnue pour ses prestigieux terrains de golf, sa tranquillité d'esprit, sa communauté accueillante et son ambiance bucolique, L'Île-Bizard est idéale pour les familles en quête de grands espaces. Avec la traversée pittoresque du traversier vers Laval, ses parcs riverains et ses paysages verdoyants, vivre à L'Île-Bizard, c'est s'offrir une pause champêtre au quotidien sans jamais quitter Montréal !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
393 pi²
Rénovations
Chauffe-eau (2026)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 200 $
- Total
- 124 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 788 $
- Scolaire (2026)
- 66 $
- Total
- 854 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 752 $
- Total
- 1 752 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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