325 000$
ULS : 27219504
Appartement - Condominium
à vendre
2783 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe condo construction 2015 offrant une qualité de vie exceptionnelle à prix abordable. Cette unité clé en main comprend 2 chambres à coucher, une cuisine moderne, une salle de bain avec douche multi-jets, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Construction en béton assurant une insonorisation supérieure. Électroménagers inclus. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant une propriété récente, bien entretenue et stratégiquement située. Rapport qualité-prix difficile à égaler. Une visite s'impose!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
83,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANNA BELLA DOTO FRIDMAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe condo construction 2015 offrant une qualité de construction supérieure grâce à sa structure de béton et son excellente insonorisation. Profitez d'un espace fonctionnel comprenant 2 chambres, cuisine moderne, salle de bain et salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Le condo compte avec une thermopompe (chauffage et climatisation) pour un confort en toute saison. Améliorations récentes; recouvrement plancher et ajout de thermostats intelligents Hilo permettant une gestion optimisée de la consommation d'énergie.
Idéalement situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la Promenade Bellerive, vous bénéficierez d'un environnement combinant nature services et accessibilité. À proximité des commerces, écoles, garderies, pistes cyclables, transport en commun et du métro Honoré-Beaugrand.
Accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Secteur en plein essor le Faubourg Contrecoeur.
L'occasion d'acquérir une propriété récente, clé en main et offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine croissance. Une visite vous convaincra!
Idéalement situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la Promenade Bellerive, vous bénéficierez d'un environnement combinant nature services et accessibilité. À proximité des commerces, écoles, garderies, pistes cyclables, transport en commun et du métro Honoré-Beaugrand.
Accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Secteur en plein essor le Faubourg Contrecoeur.
L'occasion d'acquérir une propriété récente, clé en main et offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine croissance. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 40'
Année de construction
2015
Superficie habitable
83,20 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 200 $
- Total
- 366 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 200 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 436 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 764 $
- Total
- 1 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux sofas, un canapé, table de la salle à manger en bois massif, quatre chaises, un banc de cuisine, une base de lit format Queen, ainsi que les 4 électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Une excellente opportunité pour emménager rapidement ou pour un investissement locatif clé en main.
Calculatrice de versements hypothécaire
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