Vendu
Vendu
ULS : 13981706
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2700 Rue St-Germain app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
À la recherche de l'endroit idéal pour habiter à Montréal? Ne cherchez pas plus loin ! Ce charmant condo de 2 chambres à aire ouvert est impeccablement localisé pour vous offrir une opportunité unique de vivre au coeur de l'action, entouré de commodités exceptionnelles, de nombreux parcs, près des sorties de métro Joliette et Préfontaine. Tous les occupants de l'immeuble y résident depuis de nombreuses années car son site est exceptionnel. Belle copropriété de 8 logements. Immeuble entièrement reconstruit en 2012. Il possède également un espace de stationnement et il est très facile de stationner sur cette rue paisible. Un vrai bijou!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
61,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PASCALE CHEIKHA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
KIM MAILLOUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
CHRISTIAN LEMAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
À la recherche de l'endroit idéal pour habiter à Montréal? Ne cherchez pas plus loin ! Ce condo impeccablement localisé au 2700 rue Saint-Germain offre une opportunité unique de vivre au coeur de l'action, entouré de commodités exceptionnelles et de charme urbain.
Localisation idéale :
Niché dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce condo bénéficie d'une localisation inégalable. À quelques pas seulement des stations de métro Joliette et Préfontaine, vous pourrez facilement vous déplacer à travers la ville. De plus, la proximité du fameux Shop Angus vous offre un accès rapide à une variété de boutiques, restaurants et services, ajoutant une touche de convivialité à votre quotidien.
Points d'intérêt à proximité :
Sortie de métro : Un accès facile aux transports en commun, simplifiant vos déplacements quotidiens.
Le Shop Angus : Un centre commercial animé regorgeant de boutiques, de cafés et de restaurants, vous offrant tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.
Stade Olympique : Un lieu emblématique où vous pourrez profiter de concerts, d'événements sportifs et d'activités récréatives en toute saison.
Écoles : Des établissements éducatifs de renom à proximité, idéal pour les familles avec enfants.
Parc Saint-Émile et Parc Raymond Préfontaine : Deux parcs charmants situés à proximité, parfaits pour une promenade relaxante ou une séance de détente en plein air.
Caractéristiques du condo :
2 chambres
salle de bain avec bain-douche vitré
Une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d'un superbe comptoir en granite, îlot et de nombreuses armoires
Planchers de bois franc
Deux balcons privés
Espace de stationnement
Un aménagement spacieux, lumineux et à aire ouvert
Propre et fraîchement peinturé
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir.
Localisation idéale :
Niché dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce condo bénéficie d'une localisation inégalable. À quelques pas seulement des stations de métro Joliette et Préfontaine, vous pourrez facilement vous déplacer à travers la ville. De plus, la proximité du fameux Shop Angus vous offre un accès rapide à une variété de boutiques, restaurants et services, ajoutant une touche de convivialité à votre quotidien.
Points d'intérêt à proximité :
Sortie de métro : Un accès facile aux transports en commun, simplifiant vos déplacements quotidiens.
Le Shop Angus : Un centre commercial animé regorgeant de boutiques, de cafés et de restaurants, vous offrant tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.
Stade Olympique : Un lieu emblématique où vous pourrez profiter de concerts, d'événements sportifs et d'activités récréatives en toute saison.
Écoles : Des établissements éducatifs de renom à proximité, idéal pour les familles avec enfants.
Parc Saint-Émile et Parc Raymond Préfontaine : Deux parcs charmants situés à proximité, parfaits pour une promenade relaxante ou une séance de détente en plein air.
Caractéristiques du condo :
2 chambres
salle de bain avec bain-douche vitré
Une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d'un superbe comptoir en granite, îlot et de nombreuses armoires
Planchers de bois franc
Deux balcons privés
Espace de stationnement
Un aménagement spacieux, lumineux et à aire ouvert
Propre et fraîchement peinturé
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 10" X 37' irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
61,30 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 100 $
- Total
- 352 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 034 $
- Scolaire (2023)
- 235 $
- Total
- 2 269 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, laveuse
Exclusions
Luminaires de la chambre d'enfant et salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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