375 000$
Nouveauté
ULS : 27705626
Appartement - Condominium
à vendre
2671 Av. Letourneux app. A, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
À quelques pas du métro Pie-IX, découvrez cette unité lumineuse située dans une petite copropriété construite en 2015 et bien entretenue. Son aire de vie ouverte réunit une cuisine moderne et fonctionnelle, la salle à manger et le salon dans un espace convivial et bien pensé. L'unité propose une chambre principale avec grand garde-robe, un espace bureau polyvalent ainsi qu'un balcon arrière pour profiter des beaux jours. Thermopompe murale, animaux permis et location autorisée sous certaines conditions. Un emplacement de choix au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à proximité du Marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario et de nombreux services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
723 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANY DESMARAIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
ICI, HOCHELAGA-MAISONNEUVE SE VIT À PIED.
À quelques minutes du métro Pie-IX, le 2671 A, avenue Letourneux profite d'un emplacement qui permet réellement de laisser la voiture de côté.
Le Marché Maisonneuve, la Promenade Ontario, les cafés et restaurants du quartier, les commerces de proximité, le Stade olympique et plusieurs des incontournables du secteur sont tout près.
Un emplacement vivant et pratique, dans un quartier reconnu pour sa personnalité et sa véritable vie de quartier.
ET UNE FOIS À L'INTÉRIEUR...
On découvre une unité chaleureuse, lumineuse et étonnamment conviviale.
L'aire de vie ouverte crée une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle et donnent à l'espace une atmosphère agréable au quotidien.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, se démarque par ses armoires deux tons et son dosseret de céramique. Elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, que ce soit pour cuisiner tranquillement ou recevoir quelques amis.
La chambre principale offre un grand garde-robe, tandis que l'espace bureau apporte une vraie polyvalence à l'unité : télétravail, coin lecture, espace créatif ou simplement quelques pieds carrés de plus pour adapter le condo à son mode de vie.
À l'arrière, la porte-patio mène au balcon, parfait pour prendre un café dehors, souper à deux ou simplement profiter des journées d'été.
La salle de bain complète l'ensemble avec sa céramique imitation bois, et l'installation laveuse-sécheuse est discrètement intégrée dans un placard.
LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Construction 2015
Thermopompe murale installée en 2020
Petite copropriété bien entretenue
Aire de vie ouverte et lumineuse
Balcon arrière
Animaux domestiques permis
BBQ au propane permis
Location autorisée avec un bail d'une durée minimale d'un an
Occupation flexible, à discuter selon les besoins
Le stationnement sur rue est facile dans le secteur.
UN CONDO FACILE À HABITER. UN QUARTIER ENCORE PLUS FACILE À AIMER.
Que ce soit pour une première propriété, un pied-à-terre en ville ou simplement pour profiter pleinement de la vie dans Hochelaga-Maisonneuve, le 2671 A Letourneux offre un équilibre particulièrement intéressant entre confort, accessibilité et vie de quartier.
À quelques minutes du métro Pie-IX, le 2671 A, avenue Letourneux profite d'un emplacement qui permet réellement de laisser la voiture de côté.
Le Marché Maisonneuve, la Promenade Ontario, les cafés et restaurants du quartier, les commerces de proximité, le Stade olympique et plusieurs des incontournables du secteur sont tout près.
Un emplacement vivant et pratique, dans un quartier reconnu pour sa personnalité et sa véritable vie de quartier.
ET UNE FOIS À L'INTÉRIEUR...
On découvre une unité chaleureuse, lumineuse et étonnamment conviviale.
L'aire de vie ouverte crée une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle et donnent à l'espace une atmosphère agréable au quotidien.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, se démarque par ses armoires deux tons et son dosseret de céramique. Elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, que ce soit pour cuisiner tranquillement ou recevoir quelques amis.
La chambre principale offre un grand garde-robe, tandis que l'espace bureau apporte une vraie polyvalence à l'unité : télétravail, coin lecture, espace créatif ou simplement quelques pieds carrés de plus pour adapter le condo à son mode de vie.
À l'arrière, la porte-patio mène au balcon, parfait pour prendre un café dehors, souper à deux ou simplement profiter des journées d'été.
La salle de bain complète l'ensemble avec sa céramique imitation bois, et l'installation laveuse-sécheuse est discrètement intégrée dans un placard.
LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Construction 2015
Thermopompe murale installée en 2020
Petite copropriété bien entretenue
Aire de vie ouverte et lumineuse
Balcon arrière
Animaux domestiques permis
BBQ au propane permis
Location autorisée avec un bail d'une durée minimale d'un an
Occupation flexible, à discuter selon les besoins
Le stationnement sur rue est facile dans le secteur.
UN CONDO FACILE À HABITER. UN QUARTIER ENCORE PLUS FACILE À AIMER.
Que ce soit pour une première propriété, un pied-à-terre en ville ou simplement pour profiter pleinement de la vie dans Hochelaga-Maisonneuve, le 2671 A Letourneux offre un équilibre particulièrement intéressant entre confort, accessibilité et vie de quartier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
723 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 100 $
- Total
- 323 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 026 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 2 243 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 74 $
- Total
- 74 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo en acier marque frigidaire, poêle blanc marque Inglis, Laveuse-Secheuse marche Samsung blanc, Lave Vaisselle Rideaux, tringles et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.